Molensingel 2

Omschrijving

In de relatief jonge en kleinschalige wijk "Hoornse Zoom" gelegen ruim 5 kamer herenhuis (eindwoning). De woning heeft een "jaren dertig" uitstraling met achtertuin op het zonnige zuiden, houten berging en achterom. De wijk is geliefd om zijn kindvriendelijkheid en ligt "verborgen" tussen het dorpse van Den Hoorn en het bruisende van de historische stad Delft. Daarnaast is er een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A4 en A13 richting Den Haag en Rotterdam. De woning ligt aan één kant aan de brede Molensingel en aan de zijkant aan een doodlopende straat met voetgangersbrug.

Begane grond:
Entree met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en entree naar de woonkamer. Open keuken aan de voorzijde welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur zoals 5 pits glazen gaskookplaat, afzuigkap met afvoer naar buiten, een aparte magnetron, heteluchtoven, koel/vriescombinatie en vaatwasser. Lichte en ruime woonkamer met groot zijraam en openslaande deuren naar de heerlijke zonnige achtertuin. De achtertuin is op het zuiden gelegen en is voorzien van praktische houten berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde over de volle breedte. In het midden bevindt zich de badkamer welke is voorzien van een groot ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. Aan de achterzijde bevinden zich nog 2 slaapkamers.

2e verdieping:
Overloop met afgesloten ruimte voor de opstelplaats voor de wasmachine en droger. Ruime kast voor de warmte terug win unit (bouwjaar 2015) en CV ketel (bouwjaar 2006) . Veel bergruimte met toegang via knieschotten rondom. Daarnaast kan deze verdieping gebruikt worden als multifunctionele ruimte, bijvoorbeeld een 4e slaapkamer, kantoor of speelruimte.

De woning is voorzien van extra’s zoals netwerk en tv (coax) kabels door het hele huis, anti kerntrek veiligheidslot, dubbel glas en thermostaat kranen in de badkamer.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 127 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 134 m2.
Bruto inhoud 489 m3.
Energielabel A.
Volledig geïsoleerd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl