Molslaan 2 A

2611 RM, Delft ( gelegen in de wijk Centrum )


Omschrijving

Keurig onderhouden grachtenpand, gelegen in het hart van de historische binnenstad. Dit is een combinatie van een lichte 3 kamer dubbele bovenwoning en een verhuurde (bloemen) winkel op de begane grond.

U kunt dus boven wonen (of ook verhuren) en de bloemenwinkel op de begane grond levert u huurinkomsten op, dus dat houdt in, wonen tegen lage lasten!

Het hele pand heeft hoge plafonds en 3 grote raampartijen met glas in lood kenmerken. Alle facetten die dit bruisende centrum te bieden heeft liggen binnen handbereik. Te denken valt aan diverse gezellige winkels, uitgaansgelegenheden zoals cafeetjes en restaurants. Maar ook theater en bioscoop bevinden zich op loopafstand van het appartement.

Begane grond:
Woning Molslaan 2A: Ruime entree met hardstenen vloer, plek voor de fietsen, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

Verhuurde winkelruimte: Molslaan 2, leuke, lichte en hoge winkel met fraaie pui en tegelvloer, keuken en toilet. Wordt nu gehuurd door bloemenwinkel.

1e verdieping:
Overloop met directe toegang naar de heerlijke en ruime woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door veel licht door de
3 grote raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van fraaie glas in lood ramen. Een nette, open keuken, welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Hal met toiletruimte. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, praktische ruimte voor wasmachine en berging, daarnaast de opstelplaats voor de C.V. ketel en een toilet. Ruime badkamer voorzien van ruim ligbad, douche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische vide voor opbergmogelijkheden. 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

Bijzonderheden:
Prima onderhouden woning.
Eigen grond.
U koopt 2 appartementsrechten
Bovenwoning 72m2
Verhuurde winkelruimte 32m2
Winkel verhuurd voor 18.000,= per jaar
Inhoud 264 m3.
Gevel is 2 jaar geleden volledig gerenoveerd, gereinigd en voorzien van nieuwe snijvoeg
Het houtwerk is 2 jaar geleden aan de buitenzijde opnieuw geverfd.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

DISCLAIMER
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten, cijfers en oppervlakten zijn indicatief.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 575.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
35m²
Overig oppervlakte
1m²
Inhoud
335m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
5
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Molslaan 2 A, Delft plattegrond-0
Molslaan 2 A, Delft plattegrond-1
Molslaan 2 A, Delft plattegrond-2
Molslaan 2 A, Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen