Molslaan 2 A

Omschrijving

ENGLISH TEXT BELOW

Drie kamer dubbele bovenwoning aan de gracht in het hart van de binnenstad boven een bloemenwinkel.

Het hele pand heeft hoge plafonds en 3 grote raampartijen met glas in lood kenmerken. Alle facetten die dit bruisende centrum te bieden heeft liggen binnen handbereik. Te denken valt aan diverse gezellige winkels, uitgaansgelegenheden zoals cafeetjes en restaurants. Maar ook theater en bioscoop bevinden zich op loopafstand van het appartement.
Huur is € 1.400,- per maand exclusief G/W/E/TV/ Internet. Beschikbaar per 1 december 2020.

Begane grond:
Woning Molslaan 2A: Ruime entree met hardstenen vloer, plek voor de fietsen, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping.

1e verdieping:
Overloop met directe toegang naar de heerlijke en ruime woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door veel licht door de
3 grote raampartijen aan de voorzijde, welke zijn voorzien van fraaie glas in lood ramen. Een nette, open keuken, welke is voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Hal met toiletruimte. Trapopgang naar de 2e verdieping.

2e verdieping:
Overloop, praktische ruimte voor wasmachine en berging, daarnaast de opstelplaats voor de C.V. ketel en een toilet. Ruime badkamer voorzien van ruim ligbad, douche en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met een praktische vide voor opbergmogelijkheden. 2e slaapkamer aan de achterzijde gelegen.

3e verdieping: bergvliering

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Three-room upperhouse on the canal in the heart of the city center above a flower shop.

The whole property has high ceilings and 3 large windows with stained glass features. All facets that this vibrant center has to offer are within easy reach. Think of various cozy shops, entertainment venues such as cafes and restaurants. But theater and cinema are also within walking distance of the apartment.
Rent is € 1.400,- per month excluding G/W/E/TV/Internet. Available per 1st of December 2020.

Ground floor:
Molslaan 2A: Spacious entrance with hard stone floor, space for bicycles, meter cupboard and staircase to the 1st floor.

1st floor:
Landing with direct access to the lovely and spacious living room. This space is characterized by a lot of light through the
3 large windows at the front, which are equipped with beautiful stained glass windows. A neat, open kitchen, which is equipped with a 4-burner gas hob, extractor, oven, microwave, dishwasher and fridge / freezer combination. Hall with toilet room. Stairs to the 2nd floor.

2nd floor:
Landing, practical space for washing machine and storage room, in addition the space for the C.V. boiler and toilet. Spacious bathroom with a spacious bath, shower and double sink. Spacious bedroom at the front with a practical loft for storage options. 2nd bedroom located at the rear.


Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, geen groepsverhuur.
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden, maximaal 24 maanden.
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning van dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, no groups.
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract, maximum 24 months.
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home at:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.