Molukkenstraat 7

Omschrijving

Te renoveren jaren 30 herenhuis met veel oude details, achtertuin met achterom, ruime voortuin, gelegen op 250m van de binnenstad in een rustige straat. De tram en bus en binnenstad op kruipafstand, het station daar kan je naar toe wandelen, fietsen of je neemt de tram. De auto kan je gemakkelijk in de straat kwijt zonder kosten en/of een vergunning !.

Gelegen in een rustige jaren '30 wijk, de Indische buurt, met net om de hoek het Rijn-Schieknaal waar langs je heerlijk kan wandelen, als je even wat verder wil loop je zo door naar de Delftse Hout een fijn recreatiegebied.

Begane grond:
Entree, vestibule, met glas in lood ramen en ruimte voor de jassen, hal met toegang tot de toilet en een bergkast. Woonkamer en suite met glas-in lood schuifdeuren en oude schouwen. De voorkamer is voorzien van een erker met glas-in loodramen en de achterkamer heeft openslaande deuren naar de tuin. Aan de achterzijde vind je de eenvoudige keuken met een deur naar de tuin.

De achtertuin heeft een achterom en een oude houten schuur. Met wat liefde en aandacht (en wat geld) zit je hier volgende jaar heerlijk in je eigen tuin. De voortuin is ook lekker ruim en 's avonds zit je daar heerlijk in het zonnetje.

1e verdieping: Overloop, 2e toilet, ruime voorslaapkamer (waren voorheen 2 kamers) met vaste kasten en openslaande deuren naar balkon. Achterslaapkamer met vaste kasten. Eenvoudige badkamer met douche en wastafel.

2e verdieping:
Ruime voorzolder/hobby/werkkamer, voorslaapkamer met dakkapel

- 114m2 woonoppervlak en 406m3 inhoud
- Voorzien van oude c.v.ketel
- Wordt verkocht met as-is where is clausule, dat betekend dat wij de woning verkopen zoals die nu is.
- Er is asbest aanwezig (schuur dak en wellicht in de vloerbedekking en de rookgas afvoeren).
- Waarschijnlijk zijn er nog loden (water)leidingen.
- De begane grond en 1e verdieping zijn aan de buitenzijde in 2019 geschilderd de 2e etage niet.
- Dit is een te renoveren woning, in de basis in goede staat en met veel leuke oude elementen.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.