Nieuwe Gracht 251

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Prachtig en luxe, gestoffeerd 3-kamer appartement vlak achter het station in Delft! Dit fraaie appartement is gelegen op de tweede verdieping van een in 2021 gebouwd nieuwbouwcomplex op een schitterend plek aan de rand van het centrum. Het appartement beschikt over een warmtepomp die kan verwarmen en koelen. Ook zijn er 5 zonnepanelen aanwezig, wat zorgt voor een lagere energierekening! Het appartement heeft een mooie open keuken, badkamer en 2 ruime slaapkamers. Het appartement is luxe afgewerkt en ligt op een steenworp afstand van de gezellige binnenstad van Delft met een ruime keuze uit horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid bevinden zich openbaar vervoervoorzieningen (NS station, bus en tram). De ligging is gunstig ten opzichte van de TU-campus en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Huur is € 1.595,- per maand exclusief gebruik van elektriciteit, water, TV, internet en overige servicekosten. Beschikbaar per 1 mei 2023. Parkeervergunning aanvragen is tot op heden nog niet mogelijk.

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree en hal, trap en een lift.
Tweede verdieping: hal, entree van het appartement. Ruime hal, toilet, woonkamer aan de voorzijde, moderne open keuken voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en combi-oven/magnetron. Moderne badkamer met douche, tweede toilet en een wastafel. Twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van het appartement. Er is een zonnig balkon aanwezig gelegen op het zuidwesten. Bergruimte met opstelplaats voor een wasmachine en droger. Een aparte berging op de begane grond.

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Very nice and luxurious, unfurnished 3-room apartment behind the railway station in Delft! This beautiful apartment is located at the second floor of a in 2021 constructed complex, on a stunning location on the edge of the city center. The apartment has a heating pump that can heat and cool. There are also 5 solar panels, which ensures a lower energy bill! The apartment has a beautiful open kitchen, bathroom and two bedrooms. From the apartment you can walk to the cozy center of Delft with nice restaurants and shops. Nearby public transport facilities (NS station, bus and tram), the TU-campus and roads (A4, A12, and A13). Rent is € 1.595,- per month excluding the use of electricity, water, TV, internet and service costs. Available: May 1st, 2023. Applying for a parking permit is not possible.

Layout:
Ground floor: common entrance and hallway, stairs and an elevator.
Second floor: hall, entrance of the apartment. Spacious hall, toilet, living room at the front, modern open kitchen with induction hob, extractor hood, dishwasher, fridge, freezer and combi microwave/oven. Modern bathroom with shower, second toilet and a sink. Two spacious bedrooms, storage room with space for a washing machine and dryer. There is a sunny balcony facing southwest. Separate storage room on the ground floor.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract, hereafter extension possible
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.