Nieuwe Gracht 41

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Gestoffeerde studio gelegen op de derde verdieping van een prachtig appartementencomplex in het sfeervolle historische centrum van Delft. Deze studio is gelegen aan de voorzijde van het complex, luxe afgewerkt, gestoffeerd en is voorzien van een moderne woonkeuken met benodigde apparatuur en een badkamer. Het complext beschikt over een lift. De studio voldoet aan alle recente eisen, beschikt over een warmtepomp, is perfect geïsoleerd en bevat geen gasaansluiting meer. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. Het complex is direct gelegen naast het station van Delft. De TU-campus is op fietsafstand. Huurprijs is € 990,- per maand exclusief water, elektriciteit, TV en internet. Warmte via een warmtepomp, huurder sluit zelf een contract af bij Etech Energie. Beschikbaar per 1 mei 2023.

Indeling:
Entree, woon/eet/slaapkamer met moderne open keuken, badkamer met douche, wastafel, toilet en opstelplaats voor een wasmachine en/of droger. De woon/eet/slaapkamer (ca. 5.95 x 4.47) met keuken, welke is voorzien van een vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap, combi-oven/magnetron en een koel/vriescombinatie.

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

Unfurnished studio on the third floor of the beautiful apartment complex in the historical center of Delft. This studio is well finished, unfurnished and is equipped with a modern kitchen with appliances and a bathroom. There is an elevator in the complex. The studio meets all recent requirements, is perfect insulated and has no gas connection. All the amenities of the old town are within a very short walking distance, such as restaurants and shops. This complex is located directly next to the station of Delft. The TU campus is within cycling distance. Rental price is € 990,- per month, excluding water, electricity TV and internet. Tenant will need to arrange a contract with Etech Energie for heating. Available: May 1st, 2023.

Layout:
Entrance, living/dining/bedroom with a modern open kitchen, bathroom with shower, sink, toilet and a connection for a washing machine and dryer. The living/dining/bedroom (approx. 5.95 x 4.47) with kitchen is equipped with a dishwasher, hood, extractor, combi oven/microwave and a fridge/freezer.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon (werkzaam), geen studenten, PHD, stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor maximaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for 1 maximum (working) person, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Maximum 12 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.