Nieuwe Langendijk 29

2611 VH, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Te koop en gestoffeerd te huur aangeboden: Aan de Nieuwe Langendijk, een laan met schitterende bomen, bieden wij deze ruim opgezette bovenwoning met art deco invloeden te koop aan. Deze lichte woning uit 1925 is voorzien van een riant dakterras van 53 m2 en beschikt over een zestal kamers. Er zijn nog diverse originele details uit de tijd van de bouw, zoals glas in lood ramen, tegelwerk in de entree, schouwen en paneeldeuren. Bijzonder aan deze woning is de ruime opzet en de prettige lichtinval.

Het bevindt zich op een centrale locatie in het centrum met alles op loopafstand; leuke winkels, restaurants en cafeetjes en ook een diversiteit op het gebied van theater, cultuur en historie. Daarnaast is er een prima verbinding met het openbaar vervoer (bus, tram en NS centraal station) en de uitvalswegen. Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Huurprijs is € 2.250,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet, per direct beschikbaar voor verhuur.

For sale and unfurnished for rent: At the Nieuwe Langendijk, a avenue with beautiful trees, we offer this spacious upstairs house with art deco influences for sale and for rent. This bright house from 1925 features a 53m2 with roof terrace and six rooms. There are still several original details of the time of construction, such as stained glass windows, tile work in the entrance, shutters and panel doors. Particularly this property has a spacious layout and a lot of light. It is centrally located in the center with everything within walking distance; nice shops, restaurants and cafes and a variety of theater, culture and history. In addition, there is an excellent public transport connection (bus, tram and NS central station) and nearby the main roads. It's a lovely place to live! Rental price is € 2.250, = per month excluding G/W/L/TV and internet, available immediately for rental.

Indeling:
Entree, hal met meterkast (7 groepen met 2x aardlekschakelaar) en de trapopgang.

1e verdieping:
Overloop, modern toilet met wastafel. Woonkamer met originele schuifdeur, glas in lood ramen en een sfeervolle erker met uitzicht op de Nieuwe Kerk. Achterkamer met originele schouw en openslaande deuren naar het terras. Deze riante buitenruimte is voorzien van een houten berging en is gelegen op het Zuidoosten. Dit betekent dat de ochtend en middagzon ruimschoots aanwezig is. De keuken bevindt zich tevens aan de achterzijde en is voorzien van een combioven, vaatwasser, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap en een losse koel/vriescombinatie. Ook is op deze verdieping een voorzijkamer welke thans in gebruik is al werkkamer.

2e verdieping:
Overloop met lichtkoepel. Bergkast met opstelplaats van de Intergas CV combiketel (2017). Eigentijdse badkamer met dubbele wastafel, ligbad en douche. Royale achterslaapkamer met originele schouw. Royale voorslaapkamer welke is voorzien van een riante inbouwkast. Tot slot is er een kleine kamer welke is voorzien van de aansluiting voor de wasmachine en droger.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1925
- Gemeentelijk monument
- Netto woonoppervlakte 131 m2, bruto inhoud 455 m3 conform de NEN 2580
- Slapende VVE met een collectie opstalverzekering
- Verwarming en warm water middels Intergas CV combiketel, geplaatst in januari 2017
- Buitenzijde geschilderd in 2017

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Voorwaarden:
- Te huur voor een stel of een gezinshuishouden, geen studenten, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- Geen bemiddelingskosten voor de huurder
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.
- Parkeervergunning aanvragen is niet mogelijk! Mogelijkheid voor een abonnement in de Phoenixgarage.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning van dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a couple/family household, no students, no group rental
- 1 month deposit
- No commission for the tenant!
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc)
- Parking permit applications are not possible! Possible for subscription to the Phoenix garage.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home at:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 450.000 k.k. — € 2.250 per maand ex.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
131m²
Inhoud
455m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Intergas (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 53m², 703×754cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Nieuwe Langendijk 29", "zipCode": "2611 VH", "city": "Delft", "lat": 52.0129891, "lng": 4.3634964, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.