Nieuwelaan 182

2611 SB, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Eens in de zoveel tijd komt er zo'n uniek object op de markt, één waarvan menig Delftenaar al eens over gedacht heeft: 'als ik ooit de kans heb daar te wonen dan....! ' Deze kans is nu gekomen.

Wij bieden aan: een uiterst charmante voormalige brugwachterswoning uit 1894 met fraaie gevel met bijzondere details. Deze, op een toplocatie gelegen, rijksmonumentale, 2 onder 1 kap woning met slaapkamers op de begane grond, garage, parkeerplaats en een schuur is gelegen op een perceel van maar liefst 635 m2. Gelegen langs het Rijn Schiekanaal en op een steenworp afstand van al het mooie dat deze prachtige stad te bieden heeft. Vlakbij het NS station, tramlijn en bushalte, recreatiegebied Delftse Hout en de uitvalswegen.

Dit unieke huis is uitstekend onderhouden en dus ook zo te betrekken. Maar het is ook de ideale woning voor als u ouder wordt, want u kunt op de begane grond wonen.

Begane grond:
Fraai aangelegde voortuin naar de voordeur van de woning, maar meestal zal u de achterom gebruiken via de fraaie tuin. Entree in de hal met meterkast, woonkamer met hoog plafond, houtkachel, houten vloer, bergkast en heerlijk uitzicht over het water. De woonkamer heeft glas in lood deuren naar de achterkamer, welke nu in gebruik is als ruime slaapkamer met vaste kastenwand. Vanuit de woonkamer is een ruime provisie/kelderkast toegankelijk.

Vanuit de hal, gemoderniseerd toilet met wastafel, nette maar eenvoudige keuken met enige apparatuur welke aansluit op een eetkamer. Vanuit deze ruime eetkamer heeft u heerlijk uitzicht over uw eigen tuin. De keuken is nu wat compact maar kan eenvoudig worden uitgebreid zodat een heerlijk ruime eetkeuken ontstaat.

Aan de achterzijde in de uitbouw bevinden zich een ruime bijkeuken (er is ook ruimte om hier nog een extra badkamer te realiseren) en een slaapkamer welke geheel vrij ligt en uitzicht heeft over de tuin.

Deze uitermate verzorgde en fraai aanlegde tuin is voorzien van een schuur met betonvloer is fantastisch op de zon gelegen. Natuurlijk is ook de garage bereikbaar via de tuin en ook de parkeerplaats op het erf is afgesloten met een fraai hekwerk. Een unieke combinatie en heel veel gemak en comfort.

1e verdieping:
Overloop, moderne & luxe badkamer met ligbad, douchecabine en wastafelmeubel. 2 wat kleinere slaapkamers met Velux dakramen met o.a. vrij uitzicht over het water. Er is een ruime vliering welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1894.
- Gebruiksoppervlakte woonfunctie 122m2 + 22m2 bergruimte en 37m2 garage en schuur, inhoud 485 m3.
- Perceeloppervlakte 635 m2.
- Rijksmonument en gelegen in beschermd stadsgezicht.
- Slaapkamer(s) op de begane grond en na toevoeging badkamer op de begane grond levensloop bestendig.
- Begane grond is deels voorzien van een betonnen vloer (eetkamer, keuken en uitbouw).
- Verbouwingen: Schuur in 1996, eetkamer in 1997, garage 2003.
- Elektrische installatie vernieuwd: 1992 (gehele installatie) en 2017 (groepenkast).
- Het gehele huis op 2 kleine raampjes na is voorzien van dubbel glas..
- Schilderwerk buitenzijde recentelijke uitgevoerd.
- Maandelijkse kosten voor gas en elektra € 229,=.

Monumenten info gemeente Delft:
Voormalige dubbele BRUGWACHTERSWONING met HEKWERK, in of kort na 1893 door Provinciale Waterstaat gebouwd in samenhang met de aanleg van het provinciaal kanaal met daarover een draaibrug nabij de Oostpoort. Vrijstaand gelegen pand met twee woningen onder een kap, opgetrokken in een romantische chaletstijl met neorenaissance invloeden. In 1976 zijn op het voordakschild van de linker woning een kleine dakkapel en op het achterdakschild, over beide woningen doorlopend, een grote dakkapel geplaatst in enigszins aangepaste vormen.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 850.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
635m²
Inhoud
485m³

Bouw

Soort woonhuis
Bungalow, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1894
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Monumentaal pand, Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Muurisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht, Beschutte ligging, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-0
Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-1
Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-2
Nieuwelaan 182, Delft plattegrond-3
  

Video

Matterport

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen