Nieuwelaan 56

Omschrijving

English text below!

Aan de rand van het centrum gelegen luxe en ruime, gestoffeerde 4-kamer bovenwoning met dakterras op het zuiden en een overdekte privé parkeerplaats. Gelegen op loopafstand van de binnenstad in een rustige straat en gunstig gelegen t.o.v de uitvalsweg naar Den Haag en Rotterdam. Verder is er een goede situering ten opzichte van scholen, TU Delft, theater en diverse winkels. Huurprijs is € 1.900,0 per maand exclusief 32,50 voor het gebruik van TV en internet en exclusief een voorschot van € 200,- voor het gebruik van G/W/L. Beschikbaar per: 6 september 2022!

Indeling:
Begane grond: entree, trap naar de eerste verdieping.
Eerste etage: overloop, ruime woonkamer (4.50x6.00m) aan de voorzijde voorzien van mooie parketvloer, open moderne keuken (3.73x3.47m) voorzien van inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron, koelkast en vriezer.

Tweede etage: overloop, twee ruime slaapkamers (4.44x3.44m) en (3.72x3.44m). Luxe badkamer (2.46x2.79m) met douche, ligbad en een wastafelmeubel. Apart toilet.

Derde etage: overloop, studio/slaapkamer (3.47x4.90m) met royale kastenwand. Aparte ruimte met opstelplaats CV-combiketel en een wasmachine. Vanuit de overloop is het dakterras gesitueerd op het zuiden bereikbaar van (3.00x6.00m).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, een PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Geen huisdieren
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).


In the city center, luxury and spacious, unfurnished 4-room upperhouse with roof terrace on the south and a private covered parking. Located within walking distance of downtown in a quiet street, conveniently located near the roads to The Hague and Rotterdam, schools, TU Delft, theater and shops. Rent is € 1.900,- per month excluding € 32,50 for the use of TV and internet and excluding an advance payment of € 200,- for the use of G/W/L. Available from September 6th, 2022!

Layout:
Ground floor: entrance, stairs to the first floor.
First floor: landing, spacious living room (4.50x6.00m) on the front with beautiful wooden floor, open kitchen (3.73x3.47m) with induction stove, hood, dishwasher, oven, microwave, refrigerator and freezer.

Second floor: landing, two bedrooms (4.44x3.44m) and (3.72x3.44m). Bathroom (2.46x2.79m) with shower, bad and a sink. Separate toilet.
Third floor: landing, studio / bedroom (3.47x4.90m) with generous closet. Separate room with central heating boiler and washing machine. The roof terrace (3.00x6.00m).

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, PHD couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewings rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no change can be made to the property (painting, drilling etc)

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email ( info@bjornd.nl ):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.