Nieuwstraat 10 B

2611 HK, Delft (gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

In hartje centrum, in een leuke straat die de Oude Delft met de Camaretten verbindt treft u dit aantrekkelijke, goed onderhouden appartement met een aparte studio welke momenteel verhuurd is. Uitermate geschikt voor beleggers op de woningmarkt welke in één klap een tweetal goed verhuurbare woningen wenst te kopen. Het tweelaagse loft appartement is in 2018 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en laminaatvloer.

"Om de hoek" bevinden zich diverse gezellige restaurants, cafés, winkels, scholen maar ook cultuur en theater. Goede verbinding met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De studio is momenteel verhuurd tegen een huurprijs van EUR 390 per maand, exclusief EUR 120 voorschot gas en elektra, EUR 20 voorschot water en EUR 30 televisie en internet.

Het loft appartement is momenteel vrij van huurders en kan door de nieuwe eigenaar zelf bewoond of verhuurd worden voor circa EUR 800 per maand exclusief EUR 150 voorschot voor gas, water en elektra.

Indeling:
Entree, centrale hal met meterkast en trapopgang.

2e verdieping:
Overloop met een tweetal deuren welke toegang bieden tot beide appartementen.

Studio: Het studio appartement beschikt over een woon/slaapkamer met een eenvoudig keukenblok welke is voorzien van een magnetron, waterkoker en wastafel. Badkamer met douche en toilet.

Loft appartement: Entree in hal met toilet en doorloop naar de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een eigentijdse open keuken en heeft het zitgedeelte aan de straatzijde. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met wastafel en inloopdouche. Apart kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Middels de open trap in de woonkamer is er toegang tot de slaapverdieping. Deze beschikt over een slaapgedeelte en een inloopkast.

Kenmerken:
- Bouwjaar -1906
- Netto woonoppervlakte 59 m2, bruto inhoud 198 m3 conform de NEN2580
- Slapende VVE met de wens van de overige eigenaren om deze actief te maken
- Maandelijks wordt een voorschot van EUR 90 aan stookkosten in rekening gebracht
- Verwarming middels blokverwarming, warm water middels huurboiler bij Eneco (á EUR 10 per maand)
- Niet bewonersclausule van toepassing
- Huuropbrengst studio EUR 390 per maand, exclusief EUR 120 voorschot gas en elektra, EUR 20 voorschot water en EUR 30 televisie en internet.
- Verwachte huuropbrengst loft appartement EUR 800, exclusief EUR 150 voorschot voor gas, water en elektra.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 250.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
59m²
Inhoud
198m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
2

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
Elektrische boiler eigendom
Verwarming
Blokverwarming

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Nieuwstraat 10", "zipCode": "2611 HK", "city": "Delft", "lat": 52.0114225, "lng": 4.3567511, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen