Nieuwstraat 10 B

Omschrijving

English text below

In hartje centrum, in een levendige straat die de Oude Delft met de Camaretten verbindt bieden wij te koop aan deze bovenwoning met een aparte studio welke thans in gebruik is geweest als studentenwoning voor 2 personen. Het tweelaagse loft appartement is in 2018 voorzien van een nieuwe keuken, badkamer en laminaatvloer.

"Om de hoek" bevinden zich diverse gezellige restaurants, cafés, winkels, scholen maar ook cultuur en theater. Goede verbinding met openbaar vervoer en diverse uitvalswegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, centrale hal met meterkast en trapopgang.

2e verdieping:
Overloop met een tweetal deuren welke toegang bieden tot de studio en het Loft appartement.

Studio:
De studio beschikt over een kamer met een eenvoudig keukenblok voorzien van een wastafel. Badkamer met douche en toilet.

Loft appartement:
Entree in hal met toilet en doorloop naar de open keuken waar nu een wand tussen gezet is om zodoende een afgesloten kamer te creëren. Deze wand is eenvoudig te verwijderen waardoor er een keuken en woonkamer ontstaat. Aan de achterzijde bevindt zich de badkamer met wastafel en inloopdouche. Apart kast met aansluiting voor de wasmachine en droger.

Middels de open trap in de woonkamer is er toegang tot de slaapverdieping. Deze beschikt over een slaapgedeelte en een inloopkast.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Bouwjaar 1890.
Energielabel E.
Toegankelijke woning voor bijvoorbeeld 2 studenten, maar door het verwijderen van de wand ook weer als appartement voor starter of stel.
VVE ingeschreven bij KvK, geen maandelijkse bijdrage, wel jaarlijkse vergadering en gezamenlijke rekening waar indien nodig op wordt gestort.

----------------------------------------------------------------------------------------------

In the heart of the city center, in a lively street that connects the Oude Delft with the Camaretten, we offer for sale this upstairs apartment with a separate studio which has currently been used as a student residence for 2 people. The two-layer loft apartment was equipped with a new kitchen, bathroom and laminate flooring in 2018.

"Around the corner" are several cozy restaurants, cafes, shops, schools, but also culture and theater. Good connection with public transport and various roads.

The format is as follows:

Ground floor:
Entrance, central hall with meter cupboard and staircase.

2nd floor:
Landing with two doors which provide access to the studio and the Loft apartment.

Studio:
The studio has a room with a simple kitchen unit with a sink. Bathroom with shower and toilet.

Loft apartment:
Entrance in hall with toilet and walk through to the open kitchen where a wall has now been put in between to create a closed room. At the rear is the bathroom with sink and walk-in shower. Separate cupboard with connection for the washing machine and dryer.

The open staircase in the living room gives access to the sleeping floor. This has a sleeping area and a walk-in closet.

Particularities:
Own ground.
Year of construction 1890.
Energy label E.
Accessible home for, for example, 2 students.
VVE registered with the Chamber of Commerce, no monthly contribution, but annual meeting and joint account that is deposited into if necessary.