Nieuwstraat 16

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In het centrum gelegen, gestoffeerde 3-laagse 4-kamerbovenwoning (rijksmonument) met een riant dakterras. Zeer karakteristiek pand met een perfecte locatie. Huurprijs is € 1.800,= per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per: 01-04-2023.

Indeling:
Begane grond: entree, trappenhuis met prachtige lichtinval

Eerste verdieping: gang met toegang naar het moderne toilet, woonkamer (ca. 6.84 x 3.9) over de volledige breedte van de straat met gashaard (op afstandsbediening) en met kastruimte. Ruime, moderne keuken (ca. 4.42x3.48/5.45) met keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en vanuit de keuken is er toegang tot het dakterras. Eiken parket.
Tweede verdieping: overloop met bergruimte, luxueuze badkamer met douche, bad, 2e toilet, urinoir en twee wastafels. Aparte ruimte alwaar de aansluiting voor een wasmachine en droger zich bevindt (apparatuur niet inclusief). Twee slaapkamers aan de voorzijde (ca. 2.68 x 3.9 en ca. 5.16 x 3.89).

Derde verdieping: overloop met kastenwand, toegang tot de zolder ruimte alwaar de CV-ketel is geplaatst. Derde slaapkamer (ca. 4.6 x 3).

Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Unfurnished, 3-layer upper house (in monumental building) with large roof terrace, situated in the city center. Some characteristics: beautiful living room with fireplace, oak floors, overflowing into the modern kitchen with access to the sunny terrace with a beautiful view. Many closets in the house, three bedrooms and a spacious bathroom.
Rent is € 1.800,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: 01-04-2023.

Lay out:
Ground floor: entrance, staircase with beautiful light

First floor: hall with access to modern toilet, living across the full width of the street (approx. 6.84x3.9) with gas fireplace on remote and closet. Spacious,modern kitchen (approx. 4.42x3.48/5.45) with ceramic hob, extractor, dishwasher, oven, microwave and separate access to the roof. Entire floor with oak parquet wide strips.

Second floor: landing with storage space in the loft, luxurious bathroom with shower, bath, second toilet, urinal and two sinks, separate room in the bathroom with washer and dryer connections. Two bedrooms at the front (approx. 2.68 x 3.9 and approx. 5.16 x 3.89).

Third floor: landing with wall cupboards, access to attic and the second position provides central heating combi boiler. Spacious master bedroom (approx. 4.6 x 3).

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, PHD is possible
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.