Noordeinde 18

2611 KH, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Aan een rustige gracht in het centrum van Delft gelegen Rijksmonument uit 1675. Dit fraaie grachtenpand beschikt over een monumentale trap, balkenplafonds en een schitterende kapconstructie. Daarnaast heeft deze woning een apart achterhuis met 2 woonlagen, een patio en een dakterras.

De woonkamer geeft, mede door de hoge ramen, het vele licht en de knusse open haard, veel sfeer en een prachtig uitzicht over de brede gracht van het Noordeinde. Door de bijzondere indeling en het aparte achterhuis biedt deze woning veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een dubbele bewoning.

Het noordeinde is een rustige gracht welke overgaat in de Oud Delft. Binnen een korte wandeling van ca. 10 minuten staat u in het station en de tramhalte is op 75m afstand. U heeft de gemakken van de binnenstad dichtbij maar toch woont u op een rustige brede gracht met veel licht.

Begane grond:
Entree van de woning met fraaie wandtegel en openslaande glas in lood deuren naar de heerlijke ruime ontvangstruimte. Deze kan dienen voor vele mogelijkheden zoals bijvoorbeeld een extra woonkamer of atelier. Badkamer voorzien van douche, toilet en wastafelmeubel. Kelderruimte met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Hal welke toegang biedt aan de knusse patio. Van daaruit is de entree tot het achterhuis te bereiken welke bestaat uit 2 woonlagen; een woonkamer met een open trap naar de slaapkamer op de 1e verdieping.

Tussenverdieping:
Vanuit de ontvangstruimte op de begane grond biedt een fraaie trap toegang tot de entresol met overloop en de slaapkamer.

1e verdieping:
Entree van de sfeervolle woonkamer met prachtig balkenplafond en een plafondhoogte van circa 3 meter. Gecombineerd met hoge raampartijen aan de voorzijde, een monumentale schouw met open haard en zitgedeelte aan de grachtzijde geeft dit een heerlijke plek om te zijn! Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich het eetgedeelte met vaste kast, open keuken in L opstelling en voorzien van gasfornuis, losse koelkast en vaatwasser. Openslaande deuren naar bordes met trap naar het privé gelegen zonnig dakterras tegen het achterhuis.

2e verdieping:
Middels monumentale trap is deze verdieping te bereiken. Overloop met dakvenster en toilet. Tweede badkamer voorzien van ligbad, douchegelegenheid en dubbele wastafel. Ruime slaapkamer aan de voorzijde met schitterende sporenkap in het zicht en vaste kast. Aan de achterzijde van deze verdieping bevindt zich nog een 2e slaapkamer met vaste kasten. Ook is hier de toegang tot de praktische vliering.

Bijzonderheden:
- Rijksmonument.
- Recent verslag Monumentenwacht is aanwezig.
- Eigen grond.
- Perceeloppervlakte 80 m2.
- Gedeeltelijk voorzien van dubbel glas
- zonnig terras en een plaats
- Dubbele bewoning of een bedrijf huis goed mogelijk
- Volgens NEN 2580 dient de gebruiksoppervlakte wonen te worden opgedeeld waarbij oppervlakte voor en achterhuis apart vermeld staat (te weten; 164 m2 voor het voorhuis en 23 voor het achterhuis), dit omdat er een buitenverbinding met het achterhuis is. Ook is de inhoud van het achterhuis niet meegerekend.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 640.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
187m²
Perceeloppervlakte
80m²
Overig oppervlakte
17m²
Inhoud
629m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1675
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Patio/atrium, Zonneterras
Zonneterras
Noordoost, 12m², 426×281cm

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Noordeinde 18, Delft plattegrond-0
Noordeinde 18, Delft plattegrond-1
Noordeinde 18, Delft plattegrond-2
Noordeinde 18, Delft plattegrond-3
Noordeinde 18, Delft plattegrond-4
Noordeinde 18, Delft plattegrond-5
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen