Oliemolen 11

Omschrijving

English text below!

Prachtig gestoffeerde 3-kamer eengezinswoning, gelegen in een moderne, kindvriendelijke woonwijk. Deze leuke woning heeft 2 ruime slaapkamers en een balkon. Tevens een mooi uitzicht op een brede singel en voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft en op 5 minuten fietsafstand van de winkelstraat in Den Hoorn. De uitvalswegen, waaronder de A4 zijn ook vanaf deze locatie goed bereikbaar. Huur is € 1.450,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet. Beschikbaar per 1 juli 2022.

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, woonkamer met prachtige parketvloer en zonwering aan de buitenzijde, ruime trapkast. Moderne Siematic keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur, een koelkast, vriezer, combi oven/magnetron, 4 pits kookplaat, recirculatiekap en vaatwasser. Aan de achterzijde bevindt zich het toilet en ook nog een ingang. Via deze ingang bereikt u de achtergelegen parkeervoorziening en de inpandige fietsenberging. Trapopgang naar eerste verdieping.
Eerste verdieping: overloop, 2 slaapkamers, beide voorzien van laminaat. Via de grote slaapkamer aan de voorzijde kunt u het op het Zuidwesten gelegen balkon bereiken. Vanaf het balkon heeft u een mooi uitzicht over de brede singel, welke voor de woning is gelegen. Aparte ruimte met wasmachine. Moderne badkamer, voorzien van wastafelmeubel, tweede toilet en een ligbad.

Beautiful, unfurnished 3-room family home, located in a modern, child-friendly residential area. This nice house has 2 spacious bedrooms and a balcony. Also a nice view over a wide canal and with sufficient parking possibilities. The property is located on a 10 minute bike-ride to the center of Delft and a 5 minute bike-ride to the shopping street in Den Hoorn. The roads, including the A4 are also easily accessible from this location. Rent is € 1.450,- per month excluding gas, water, electricity, television and internet. Available per July 1st, 2022.

Layout:
Ground floor: entrance with meters, living room with beautiful parquet floor and sun protection on the outside, space underneath the stairs. 
Open Siematic kitchen, equipped with various appliances, a refrigerator, freezer, combi oven/microwave, 4 ring hob, recirculation hood and dishwasher. At the rear is the toilet and also an entrance. Through this entrance you reach the rear parking facility and the indoor bicycle shed. Stairs to the first floor.
First floor: 2 bedrooms, both with laminate. Through the large bedroom at the front you can reach the balcony located on the Southwest. From the balcony you have a beautiful view over the wide canal, which is located in front of the house. Separate room with washing machine. Modern bathroom with washbasin, second toilet and bath.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten, PhD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Er zijn geen huisdieren toegestaan zonder schriftelijke toestemming van verhuurder
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:
Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3 persons, no students, PhD-couple is possible, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
-1 month viewing rights at termination of the contract
- Pets are not allowed without written permission from the owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner

From this offer no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:
Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.