Oliemolen 38

Omschrijving

English text below!

Zojuist gerenoveerd, prachtig gestoffeerde 4 kamer eengezinswoning, gelegen in een moderne, kindvriendelijke woonwijk in de Molenbuurt. De leuke woning heeft 3 ruime slaapkamers en een zonnige tuin met schuur en achterom. Tevens voldoende parkeermogelijkheden. De woning is gelegen op 10 minuten fietsafstand van het centrum van Delft en op 5 minuten fietsafstand van de winkelstraat in Den Hoorn. De uitvalswegen, waaronder de A4 zijn ook vanaf deze locatie goed bereikbaar. Huur is € 1.550,- per maand exclusief gas, water, elektriciteit, televisie en internet. Per direct beschikbaar!

Indeling:
Begane grond: entree met meterkast, separaat toilet, woonkamer met laminaatvloer ruime trapkast. Nieuwe keuken, welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur, een koelkast/vriezer, combi oven/magnetron, 4 pits kookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Via de woonkamer heeft u toegang naar de zonnige tuin. De betegelde tuin is voorzien van een houten schuur en achterom. Trapopgang naar eerste verdieping.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, beide voorzien van laminaatvloer. Twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning en een slaapkamer aan de voorzijde. Moderne badkamer, voorzien van douche, toilet, wastafel en wastafelmeubel. Ook bevindt zich een bergkast waar de CV-ketel hangt op deze verdieping.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Recently renovated, beautifully furnished 4-room family house, located in a modern, child-friendly residential area in the Molenbuurt. This nice house has 3 spacious bedrooms and a sunny garden with shed and back entrance. Also sufficient parking facilities. The property is located 10 minutes by bike from the center of Delft and 5 minutes by bike from the shopping street in Den Hoorn. The roads, including the A4 are also easily accessible from this location. Rent is € 1.550,- per month excluding gas, water, electricity, television and internet. Available immediately!

Layout:
Ground floor: entrance with meter cupboard, separate toilet, living room with laminate floor, spacious stair cupboard. New kitchen, which is equipped with various built-in appliances, a fridge/freezer, combi oven/microwave, 4 burner hob, extractor hood and a dishwasher. Through the living room you have access to the sunny garden. The tiled garden has a wooden shed and back entrance. Stairs to first floor.

First floor: landing, 3 bedrooms, all with laminate flooring. Two bedrooms at the rear of the house and one bedroom at the front. A modern bathroom with shower, toilet, sink and washbasin. There is also a storage cupboard where the central heating boiler is located.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons or a couple, no students, PHD-couple possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy pay slip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.