Omanstraat 8

2622 GZ, Delft (gelegen in de wijk Tanthof west )


Omschrijving

Rustig en ruim wonen! Dat zult u zeker doen in deze 4 kamer tussenwoning met een ruim 14 meter diepe achtertuin. De woning verkeerd in een gedateerde staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden. Met zijn 3 slaapkamers en een vrij in te delen zolder etage is deze woning uitermate geschikt voor jonge gezinnen met opgroeiende kinderen.

In de directe omgeving van de woning ligt recreatiegebied Midden Delfland met wandel- en fietsroutes, golfbaan, manege, zwembad en diverse sportverenigingen. Gunstig gelegen nabij scholen, supermarkt, kinderboerderij, ziekenhuis, uitvalswegen en openbaar vervoervoorzieningen.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast (4 groepen) en toegang tot de woonkamer. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Via de woonkamer is er toegang tot de achtertuin maar ook tot een tussenhal met trapopgang en toilet met wastafel. Eenvoudige keuken met tevens toegang tot de achtertuin. Deze buitenruimte is gelegen op het Noordwesten (einde van de middag/avondzon) en is voorzien van houten berging met achterom.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde. Eenvoudige badkamer met douche, ligbad en wastafelmeubel. Hoofdslaapkamer aan de achterzijde.

2e verdieping:
Entree in de open zolder met opstelplaats van de CV combiketel. Deze verdieping is vrij in te delen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1989.
- Woonoppervlakte gebruiksfunctie conform NEN2580 122 m2, bruto inhoud 427 m3
- Gelegen op erfpachtsgrond met een jaarlijkse canon van € 396,66 per jaar (te betalen in 2 halfjaarlijkse termijn van € 198,33). De grondwaarde en afkoopsom bedraagt € 11.911,73. Door het betalen van dit bedrag kan de verplichting tot het betalen van de erfpachtcanon worden afgekocht. Daarna kan voor € 1,- koopsom en € 120,- administratiekosten het volledig eigendom van het perceel worden verkregen.
- Verwarming en warm water middels Remeha Avanta CV combiketel uit ca.2009.
- Woning verkeerd in een matige staat van onderhoud en dient gemoderniseerd te worden.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 210.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
138m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
427m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Avanta (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordwest, 78m², 540×1446cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Omanstraat 8", "zipCode": "2622 GZ", "city": "Delft", "lat": 51.9791262, "lng": 4.3478643, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen