Oostplantsoen 134

2611 WN, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Heerlijke lichte woning met weids uitzicht over de Schie. Deze volledig gerenoveerde 5 kamer maisonnette woning uit de jaren 30 heeft een ruime tuin op het zuiden met achterom en berging.

De woning beschikt over alle gemakken die men zich in deze tijd wenst en beschikt eveneens nog over de authentieke sfeer en details, zoals schouw, erker en origineel glas in lood. De woning heeft een tuin op het zuidwesten met achterom en eigen schuur. Aan de achterzijde van de begane grond vindt u openslaande deuren naar het balkon welke strekt over de gehele breedte van de woning met uitzicht op de torens van de Oude Jan in het historische centrum van Delft.

Gelegen aan de rand van het oude centrum van Delft met de vele winkels en horecagelegenheden, de Delftse Hout en het openbaar vervoer (trein, bus, tram) zijn op loopafstand te bereiken. De Technische Universiteit is op 10 minuten fietsafstand. Binnen 5 minuten zijn alle uitvalswegen gemakkelijk bereikbaar.

Begane grond (voorzien van een eikenhouten visgraatvloer, nieuw gelegd in 2020): via een afgesloten hal met nog de originele granito vloer en wandtegels komt u de woning binnen naar de gang waar zich de ingang naar de eet en woonkamer bevindt en de trap naar het souterrain. Ruime en lichte woonkamer met erker met originele glas in lood bovenramen. Aan de achterzijde ligt de prachtige en luxe open woonkeuken met Siematic keukenblok met Bora kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem(2020), een vaatwasser, koel/vries combinatie (ter overname) en een oven/magnetron.

Via de openslaande deuren in de eetkamer heb je toegang tot het zonnige balkon waar je, door de ligging op het zuidwesten, tot in de avond in de zon kan zitten. Via het balkon kunt u eveneens met de trap naar de tuin. Via de trap in de gang komt u in het souterrain met ruime overloop met toegang tot het toilet. De vernieuwde meterkast is weggewerkt in een bergkast. Onder de trap is ruimte voor de wasmachine en droger. De stijlvolle badkamer bevindt zich aan de voorzijde en beschikt over een ruime douchecabine met heerlijke stortdouche en een apart gedeelte met wastafelmeubel met twee waskommen. Het souterrain heeft drie kamers. Een ruime kamer aan de voorzijde en twee lichte kamers aan de achterzijde. De grote (slaap)kamer aan de achterzijde heeft openslaande deuren naar de tuin en beschikt nog over de originele schouw en twee inbouwkasten. De derde kamer kan goed gebruikt worden als bijvoorbeeld kantoor.

In de zomer geniet u van een zeer koel souterrain ook bij hoge buitentemperaturen, in de winter is het er behaaglijk warm.

De tuin met eigen achterom ligt op het zuidwesten en heeft een houten (fietsen)berging.

In 2015 en 2020 is de woning geheel gerenoveerd. Daarbij is tevens alle elektra en het leidingwerk vervangen en zijn de vloeren en plafonds geïsoleerd.

In 2018 zijn alle ramen aan de achterzijde vervangen door HR++ dubbelglas.

VERENIGING VAN EIGENAARS:

Er is een actieve VvE in beheer van de eigen bewoners. Één keer per jaar vindt de VvE vergadering plaats. De maandelijkse bijdrage is €120,- per maand. Er is een meer jaren onderhoudsplan.

BIJZONDERHEDEN:

- Bouwjaar: 1930;
- Gemeentelijk monument, beschermd stadsgezicht;
- Top locatie aan het water gelegen tussen het oude centrum van Delft en de Delftse Hout;
- Tuin en balkon op het zuidwesten;
- Gehele woning gerenoveerd in 2015 en 2020 (denk aan keuken, badkamer, elektra, leidingwerk.);
- Gehele woning voorzien van HR++ glas;
- Remeha HR CV ketel geplaatst in 2015;
- Actieve VvE in eigen beheer, 120,- per maand;
- Reserve VVE Per 31-12-2021 ca. 59.000,=;
- Kosten gas en elektra 134,= per maand;
- Oplevering in overleg.

Deze informatie is een uitnodiging tot het doen van een bod. Ondanks het feit dat deze informatie met zorg is samengesteld, kunnen er geen rechten aan worden ontleend.

Interesse in dit object? Schakel direct uw eigen NVM-Aankoopmakelaar in. Uw NVM-Aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 490.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105m²
Inhoud
357m³

Bouw

Soort appartement
Maisonnette, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument, Beschermd stads- of dorpgezicht

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, Vrij uitzicht, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin, Zonneterras
Achtertuin
West, 50m², 590×850cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Oostplantsoen 134, Delft plattegrond-0
Oostplantsoen 134, Delft plattegrond-1
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen