Oostsingel 111

2612 HG, Delft ( gelegen in de wijk Vrijenban )


Omschrijving

Op een fantastische locatie aan de rand van het centrum gelegen uitstekend onderhouden royaal bemeten 8 kamer herenhuis met aan de voorzijde een bijzonder fraai uitzicht over het Rijn-Schiekanaal, de Rietveldse toren en bomenpartij. Vanuit de 2 verdiepingen is er een mooi uitzicht richting de nieuwe kerk. Voorts een 12 meter diepe achtertuin met houten berging en achterom. Deze ruime woning is de afgelopen jaren compleet gerenoveerd en gemoderniseerd, met behoud van karakteristieke details zoals hoge plafonds met ornamenten, prachtige trap, glas in lood en paneeldeuren.

Wanneer u op zoek bent naar een instapklare, heerlijke ruime woning mét karakter, voldoende slaapkamers en een fijne achtertuin gelegen op een steenworp afstand van de historische binnenstad...stop dan met zoeken, plan een bezichtiging en ik verwelkom u graag aan de Oostsingel 111.

Indeling:
Entree met imposante hal, prachtige trap, kastruimte en toilet. Fantastisch ruime en prachtige woonkamer met details als glas in lood, ornamenten plafond en open haard. Daarnaast biedt de woonkamer een fraai uitzicht met oude bomen en het Rijn-Schiekanaal. Aan de achterzijde gelegen moderne open keuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, koel/vries combinatie, combi oven, oven, warmhoud lade, vaatwasser en kokend water kraan. De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming (via warmtepomp). Middels openslaande deuren is de 12 meter diepe achtertuin te bereiken, gelegen op het noord oosten en voorzien van praktische houten berging met overkapping voor de fietsen en achterom. De tuin is tevens voorzien van fruitbomen en struiken zoals appel, vijg, braam en Japanse wijnbes.

1e verdieping:
Via fraaie trapopgang is de overloop bereikbaar. Separaat toilet. Er bevinden zich aan de voorzijde 2 slaapkamers en nog eens 2 aan de achterzijde (waarvan 1 met inbouwkast) van deze verdieping. Moderne badkamer welke is voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel.

2e verdieping:
Overloop met toilet. 2 slaapkamers aan de voorzijde en een 3e slaapkamer met inbouwkast, welke zich aan de achterzijde van deze verdieping bevindt. 2e badkamer voorzien van vloerverwarming, douche en wastafel.

3e verdieping:
Middels vaste trap is de praktische zolderetage te bereiken met veel bergruimte en opstelplaats voor wasmachine/droger, CV ketel, warmtepomp, zonneboiler, omvormer zonnepanelen en mechanische ventilatie.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 150 m2
Netto gebruiksoppervlakte wonen conform NEN 2580 bedraagt 209 m2.
Bruto inhoud 839 m3.
Dakisolatie, gevelisolatie, vloerisolatie, HR++ glas, glas in lood ramen voorzien van dubbel glas.
Zonnepanelen aanwezig (3015Wp, opbrengst gemiddeld 3100kWh/jaar)
Krachtstroom aanwezig.
Afgelopen jaren is de woning van binnen en van buiten compleet gerenoveerd ( o.a. elektra/leidingen/verwarming/raamkozijnen/dak/gevel/isolatie) en gemoderniseerd (keuken, badkamers/wc's,vloeren, stuc en schilderwerk) met behoud van alle oorspronkelijke details.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 975.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
209m²
Perceeloppervlakte
150m²
Inhoud
839m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
7
Aantal verdiepingen
4
Voorzieningen
Zonnecollectoren

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Zonneboiler, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In woonwijk, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 68m², 550×1231cm
Schuur
Vrijstaand hout

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Oostsingel 111, Delft plattegrond-0
Oostsingel 111, Delft plattegrond-1
Oostsingel 111, Delft plattegrond-2
Oostsingel 111, Delft plattegrond-3
Oostsingel 111, Delft plattegrond-4
  

Matterport

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen