Oranje Plantage 65

Omschrijving

English text below!

Sfeervolle gestoffeerde 2-kamer hoekwoning op een prachtige en bijzondere locatie in Delft.
Het betreft een rijksmonument in de binnenstad met een prachtige binnentuin en staat bekend als het ''Klaeuwshofje''. Het hofje bestaat uit 12 huizen en werd in 1605 gesticht door het echtpaar Dirck en Elizabeth Uyttenhage, de eigenaren van bierbrouwerij 'de Klaeuw'. De huisjes werden bewoond door rooms-katholieke oude vrouwen. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. TU-Campus op fietsafstand. Huur is € 810,= per maand exclusief € 35,- aan servicekosten exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2023.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet, keuken met tegelvloer voorzien van gasfornuis, koelkast en afzuigkap. Tevens bevindt zich hier de wasmachine-aansluiting. Vanuit de keuken kom je in de badkamer met inloopdouche. Woonkamer met houten vloer en doorloop naar de afgesloten trap richting de 1e verdieping.
Eerste etage: ruime overloop waar zich de cv-ketel bevindt en genoeg ruimte voor opslag of te gebruiken als werkruimte, ruime slaapkamer met witte houten vloerdelen.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Extraordinary unfurnsihed 2-room corner house in a beautiful and special location in Delft.
It is a monumental property in the city center with a beautiful courtyard and is known as the ''Klaeuwshofje''. The courtyard consists of 12 houses and was founded in 1605 by the couple Dirck and Elizabeth Uyttenhage, the owners of beer brewery 'de Klaeuw'. The cottages were inhabited by Roman Catholic old women.
All amenities of the old center are within a very short walking distance, such as restaurants and shops. TU Campus within cycling distance. Rent is € 810,- per month excluding € 35,- service costs excluding G/W/E/TV and internet. Available from 1st January 2023.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet, kitchen with tiled floor with gas stove, refrigerator and extractor hood. The washing machine connection is also located here. From the kitchen you enter the bathroom with a walk-in shower. Living room with wooden floor and access to the closed staircase to the 1st floor.
First floor: spacious landing where the central heating system is located and enough space for storage or to be used as a workspace, spacious bedroom with white woorden floor boards.

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible.

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows: If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer 's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.