Orinocostraat 17

2622 BV, Delft (gelegen in de wijk Tanthof west )


Omschrijving

Wonen aan de Orinocostraat 17 in Delft betekent wonen in een doodlopende straat met zowel geen buren aan de voor- als aan de achterzijde. De woning is de afgelopen 2 jaar vrijwel volledig gerenoveerd en instapklaar voor de nieuwe bewoners. De woning beschikt over een vier- maar mogelijk vijftal slaapkamers, 2 parkeerplaatsen op eigen terrein, eigentijdse badkamer en een tuingerichte woonkamer met een zonnige achtertuin!

Tanthof West staat bekend om zijn rustige ligging en tal van voorzieningen in de groene omgeving. Zo is er een huisartsenpraktijk 'om de hoek' en bevinden zich supermarkt, scholen, tandarts, kerk, kinderboerderij, tennisvelden en het prachtige natuurgebied Midden Delfland in de directe omgeving. De binnenstad van Delft treft u op 10 fietsminuten en er is een goede verbindingen naar de uitvalswegen A4 en A13.

Indeling:
Parkeer uw auto op uw eigen terrein voor de deur en treedt de woning binnen. Entree in hal met meterkast (7 groepen) en een modern toilet met wastafel. Entree van de woonkamer met de basic open keuken aan de voorzijde. Deze is voorzien van een kookplaat, koel/vriescombinatie, combioven en een vaatwasser. Het zitgedeelte van de woning bevindt zich aan de achterzijde, beschikt over een sfeervolle houtkachel en heeft openslaande deuren naar de achtertuin. Deze zonnige buitenruimte is gelegen op het Westen, wat betekent dat de middag en avondzon ruimschoots aanwezig is. De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop, hoofdslaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen waren dit een tweetal slaapkamers - indien gewenst kan dit worden teruggebracht naar de oorspronkelijke situatie). Tweede slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Eigentijdse badkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een inloopdouche, toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop, wasruimte aan de voorzijde met aansluitingen voor de wasmachine/droger en opstelplaats van de Remeha Tzerra CV-combiketel (2013). Slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel. Vanaf de overloop is er toegang tot de bergvliering. Tweede slaapkamer met dakkapel en praktische bergruimte achter de knieschotten. Tot slot is er een kleine 'kamer' welke thans in gebruik is als bergruimte.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1982
- Netto woonoppervlakte 117 m2, bruto inhoud 394 m3 conform de NEN 2580
- Gelegen op 122 m2 eigen grond
- Verwarming en warm water middels Remeha Tzerra CV-combiketel uit 2013
- De begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming, deze dient als bijverwarming
- De voorbereiding voor de vloerverwarming in de badkamer is aanwezig. Na het plaatsen van een pomp kan de vloerverwarming in gebruik genomen worden
- De volledige woning is voorzien van een 'hout-look' PVC vloer

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
122m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
394m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2013, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Orinocostraat 17", "zipCode": "2622 BV", "city": "Delft", "lat": 51.9853586, "lng": 4.3516426, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.