Oude Delft 129

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Gestoffeerd en volledig gerenoveerde 3-kamer dubbel bovenhuis in een prachtig rijksmonument aan de Oude Delft. Gelegen op de 1e en 2e verdieping met fraai uitzicht op de grachten van Delft en direct tegenover de ''Boterbrug''. Op loopafstand van tal van winkels, restaurants en supermarkten van de binnenstad. Daarnaast zijn scholen, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) makkelijk te bereiken. Huurprijs is € 2.350,- per maand exclusief € 72,04,- aan servicekosten, exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree richting het achterhuis en gezamenlijke achtertuin, bergingen, meterkasten, entree woning, gang, berging onder de trap, trap naar 1e verdieping.

Eerste verdieping: Overloop, badkamer (ca. 1.90m x 1.88m) met was/droogcombinatie, wastafel, opbergkast, toilet en douche. Trappenhuis naar de 2e verdieping, prachtig lichte woonkamer (ca. 6.50m x 4.85m) met drie schuiframen kijkend op de Oude Delft. Authentieke houtenbalken met een plafond hoogte van 3.80m. Open L-keuken (ca. 1.97m x 2.80m) voorzien van 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, combi oven, vaatwasmachine, koel-vriescombinatie.

Tweede verdieping: Overloop, opstelling cv-ketel, 2e badkamer (ca. 1.88m x 1.93m) met toilet, ligbad en wastafel met spiegel, slaapkamer (ca. 4.80m x 4.45m) met prachtige houtbalken onder de schildkap, trap naar de zolderverdieping voor opslag of werkruimte. (ca. 2.85m x 4.45m) Tweede slaapkamer. (ca. 2.75m x 6.45m)

Bijzonderheden:
Recent gerenoveerd en voorzien van vrijwel geheel isolerend dubbel glas
Rijksmonument-1863
Direct in de binnenstad aan een rustige autoluwe straat
Eigen berging in de onderbouw
Gezamenlijke achtertuin
Aansluiting voor eigen nutsvoorzieningen

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3/4 personen, geen studenten, PHD is mogelijk, geen groepsverhuur
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in de woning is beperkt toegestaan en in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Unfurnished and fully renovated 3-room dubbele upperhouse in a beautiful national monument on the Oude Delft. Located on the 1st and 2nd floor with a beautiful view of the canals of Delft and directly opposite the ''Boterbrug''. Walking distance to numerous shops, restaurants and supermarkets. In addition, schools, public transport and the motorways (A4, A13, A20) are easy to reach. Rental price is € 2.350 per month exclusive € 72.04 in service costs, excluding G/W/E/TV and internet. Available immediately.

Layout:
Ground floor: shared entrance towards the back house and shared backyard, storage rooms, fuse box, entrance to the house, hallway, storage room under the stairs, stairs to the 1st floor.

First floor: Corridor, bathroom (approx. 1.90m x 1.88m) with washer/dryer combination, sink, storage cupboard, toilet and shower. Stairwell to the 2nd floor, beautifully bright living room (approx. 6.50m x 4.85m) with three sliding windows overlooking the Oude Delft. Authentic wooden beams with a ceiling height of 3.80m. Open L-kitchen (approx. 1.97m x 2.80m) with 4-burner induction hob, extractor hood, combi oven, dishwasher, fridge-freezer.

Second floor: Corridor, central heating boiler, 2nd bathroom (approx. 1.88m x 1.93m) with toilet, bath and washbasin with mirror, bedroom (approx. 4.80m x 4.45m) with beautiful wooden beams under the roof, stairs to the attic floor for storage or workspace. (approx. 2.85m x 4.45m) Second bedroom. (approx. 2.75m x 6.45m)

Particularities:
Recently renovated and equipped with almost completely insulating double glazing
National monument-1863
Directly in the city center on a quiet car-free street
Private storage in the basement
Shared backyard
Connection for your own utilities


Conditions:
- For rent for a family household of up to 3/4 people, no students, PHD is possible, no group rental
- 2 montsh deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 months viewings rights at termination off the contract
- Keeping pets in the house is limited and in consultation
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.