Oude Delft 131 A

Omschrijving

English text below!

In een prachtig rijksmonument aan één van de mooiste en oudste grachten van Delft vindt u in dit achterhuis een gestoffeerde 2-kamerappartement op de tweede verdieping met veel sfeer en behoud van authentieke details met eigen berging op de begane grond en een gezamenlijke achtertuin. De woning is op een bijzonder goede locatie gelegen direct in binnenstad van Delft. De winkels, restaurants en de gezelligheid van de binnenstad bevinden zich op loopafstand. Daarnaast is het appartement gunstig gelegen ten opzichte van het openbaarvervoer en het centraal (trein) station van Delft, de TU Delft en uitvalswegen als de A13 en A4. Huurprijs is € 1.000,- per maand exclusief
€ 68,11,- aan servicekosten, exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 november 2022.

Indeling:
Begane grond: gezamenlijke entree richting het achterhuis en gezamenlijke achtertuin, bergingen, trappenhuis naar de verdieping,

Tweede verdieping: entree appartement, overloop, stookruimte met c.v. ketel, badkamer voorzien van ligbad, wastafelmeubel, toilet en was droogcombinatie. Slaapkamer met een vaste kast, woonkamer met een laminaatvloer en een prachtige houten balk constructie van maar liefst 2.80m hoog plafond. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur o.a. een koelvriescombinatie, oven, afzuigkap en een elektrische kookplaat.

In a beautiful monumental property on one of the most beautiful and oldest canals in Delft, you will find an unfurnished 2-room apartment on the second floor with lots of atmosphere and preservation of authentic details, with a private storage room on the ground floor and a shared backyard. The house is located in a particularly good location directly in the center of Delft. The shops, restaurants and the cosiness of the city center are within walking distance. In addition, the apartment is conveniently located for public transport and the central (train) station of Delft, TU Delft and roads such as the A13 and A4. Rent is € 1.000 per month excluding € 68,11 service costs and excluding G/W/E/TV and internet. Available from november 1st, 2022.

Layout:
Ground floor: shared entrance towards the rear house and shared backyard, storage rooms, staircase to the first floor,

Second floor: entrance apartment, landing, separate room with heating system, bathroom with bath, washbasin, toilet and washer dryer combination. Bedroom with a closet, living room with a laminate floor and a beautiful wooden beam construction with a ceiling of no less than 2.80 m height. Open kitchen with built-in appliances including a fridge-freezer, oven, extractor hood and an electric hob.


Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 months viewings rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.