Oude Delft 220

Omschrijving

English text below!

Volledig gestoffeerd stadsappartement in het centrum van historisch Delft, gelegen op de eerste en tweede verdieping van een monumentaal pand. Er is een prachtig uitzicht over de gracht en de woning heeft in totaal 4 kamers evenals een eigen terras. Daar dit appartement een gemeentelijk monument betreft is dit huis rijk aan historische details: het huis is een gemeentelijk monument vanwege de eeuwenoude spiltrap naar de slaapkamer in het voorhuis daterend uit 1670. De oorsprong van het huis is 1530. Huurprijs is € 1.995,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 december 2022.

Indeling:
Het pand dat te huur is betreft de eerste en tweede verdieping van het voorhuis (met woon/eetkamer, keuken, toilet, slaapkamer met badkamer en terras op de eerste verdieping). Via een gang met zeer grote ramen (die op een binnenpatio uitkijkt) kom je in op de eerste etage van het achterhuis. In deze (thans studeer)kamer bevindt zich ook de was/droogcombinatie achter een deur, alsmede extra opslagruimte ernaast. Met een trap naar de tweede verdieping van het achterhuis is een slaapkamer met eigen douche en wastafel. Die zit onder de kap en vrij hoog, met veel lichtinval door ramen aan drie zijden.

Door de hoge raampartij is er veel lichtinval in de de woon/eetkamer en tevens is er door het hoge plafond, een paar kleurrijke Art Deco glas-in-loodramen gegoten in goud, veel sfeer in het appartement. Uitzicht op de Oude Delft en's Middags is er zonlicht in de woonkamer. Een originele zwarte stenen open haard en een zorgvuldig gerestaureerd sierpleisterwerk herinneren aan de rijke geschiedenis van dit huis. De woon- en eetkamer komt uit in een moderne keuken met nieuwe apparatuur waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, koelkast en combimagnetron/oven. Er is voldoende opslagruimte voor al uw keukenbenodigdheden. De ruime master bedroom heeft hoge plafonds en veel ingebouwde opslag onder de dakrand. De aangrenzende spa-achtige badkamer beschikt over een grote douche, dubbele wastafel met veel opslag en een toilet. Met uitzicht op de Oude Kerk biedt het privéterras een oase van rust in de stad. In aanvulling op de privépatio beschikt het appartement over een stoep aan de voorkant van het pand met een bankje, ideaal om buiten te loungen en te barbecueën.

Upholstered, inner-city apartment in the center of historic Delf, located on the first and second-floor and with a beautifull view over the canal. As a city monument (gemeentelijk monument) built in 1670, this home is rich with historical details. This 4-room apartment comes with a private terrace. Rental price is € 1.995,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from December 1st, 2022!

Layout:
The open plan living and dining room is bathed with light from the large front windows and features high ceilings. A pair of colourful Art Deco stained glass windows overlooking the Oude Delft canal, cast golden afternoon sunlight into the living room. An original black stone fireplace and a carefully-restored ornamental plaster ceiling hint at this home’s rich history. The living and dining area opens onto a modern kitchen fitted with new appliances: a gas cook top, dishwasher, fridge and combination microwave/oven. There is storage space for all your kitchen essentials. The spacious bedroom boasts high ceilings and plenty of built-in storage under the eaves. Multiple windows and a door open to create a perfect crosswind on balmy summer nights. The adjoining spa-like bathroom features a large shower, double sink with plenty of storage and a toilet. With a view of the Oude Kerk, the private terrace provides a quiet oasis from the city. Lush greenery creates a restful escape and a green sedum roof tops off the large corridor windows below. In addition to the private patio, the apartment features a front stoop with a bench, perfect for lounging outdoors, or for summertime barbecues. A stacked washer and dryer sit behind a closed door. Additional storage is available beside the laundry space. A step up, this room at the end of a bright coridor can be used as a bedroom, dressing room or study. It’s equipped with floor-to-ceiling wallto- wall storage, so you’ll always have room to stash the things you love. Then, the second bedroom: with its own shower and sink, this bedroom has all the conveniences you need. High ceilings and multiple windows that let in plenty of daylight make the room feel extra spacious.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, PHD is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde dient in overleg met verhuurder te geschieden
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a familyhousehold of maximum 4 persons, no students, PHD is possible. no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 months viewing rights at termination off the contract
- Keeping pets in the property needs to be discussed with the owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.Fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.