Oude Delft 60 ...

2611 CD, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

English text below!

Rijksmonumentaal, 3-laags grachtenpand van ruim 250m2, met klasse en stijl gerenoveerd, gelegen aan de mooiste en oudste gracht van Delft, hartje centrum. Wat dit pand bijzonder maakt zijn de fraaie details als de fraaie voorgevel, oude schouwen, prachtige kapspanten, de ruime woonkamer met uitzicht over de gracht, een ruime eetkeuken, serre en vooral de aandacht die er besteed is aan ieder detail. Huurprijs is € 2.500,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar in overleg.

Als Rijksmonument bezit dit huis diverse karakteristieke details als schouwen, balken, houten vloeren, met daarnaast de gemakken van de huidige tijd en het pand is dan ook volledig gerenoveerd en goed onderhouden. Uit historisch onderzoekt blijkt hier vroeger de heer Saraber een sigarenwinkelier, muziek onderwijzer en oprichter van de Eerste Delftsche Particuliere nachtveiligheidsdienst te hebben gewoond.

Op loopafstand bevindt zich al het moois dat de Delftse binnenstad rijk is. Wanneer u op zoek bent naar iets historisch, iets uitzonderlijks en zoekt u een combinatie tussen wonen en werk of ruim wonen dan is deze woning bezichtigen absoluut de moeite waard!

Indeling:
BEGANE GROND
Entree in voorportaal met entree van de bovenwoning, een ruime hal met meterkast en trapopgang. Aparte deur naar de bedrijfsruimte op de begane grond welke ook verbonden is met de rest van het pand.
Kenmerkend is de voorzijde met de etalageruimte bereikbaar vanuit het ca. 60 m2 grote atelier welke is voorzien van een lamel parketvloer en uitermate geschikt is voor winkel, praktijk aan huis, bed and breakfast of kantoor aan huis.

Aan de achterzijde is er een afgesloten slaapkamer met een gietijzeren wenteltrap welke toegang biedt tot de eetkeuken op de 1e verdieping. Voorts is er een badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte. Bergkast met opstelplaats van de CV combiketel (2005) en berging (voor o.a. fietsen) welke toegang biedt tot de naastgelegen poort met uitgang aan de gracht.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met een vijftal originele bergkasten en toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer met een open (gas)haard en een vrij uitzicht over de gracht. De wanden zijn strak, de schouw met haard is oud en romantisch, het plafond strak met lijst en de drie ramen geven u het daglicht.

Heel bijzonder en origineel is de n klassieke stijl uitgevoerde (gerenoveerde) badkamer met ligbad, marmeren wastafelmeubel en een apart toilet. Een heerlijke plek om in bad te gaan, de romantiek voel je gelijk bij binnenkomst.

De lichte leefkeuken met serre bevindt zich aan de achterzijde welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron en een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Middels een schuifpui is er toegang tot het aansluitende terras aan de achterzijde van de woning. Een beschutte plek hartje binnenstad, waar u 's avonds buiten kunt eten of gewoon even genieten van de zon. Het terras heeft een elektra- en wateraansluiting en is omzoomd door mooie oude bomen aan de achterzijde.

TWEEDE VERDIEPING
Prachtige etage met balken en spanten in het zicht en heerlijk veel hoogte en licht. U komt boven in een ruime en lichte werkkamer met vaste kastenwand met daarin weggewerkt de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV combiketel (2015).

Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel met een bergvliering en een vaste kast. Via openslaande deuren met glas-in-lood ramen komt u de hoofdslaapkamer binnen. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de stadhuistoren aan de markt. Deze slaapkamer is open tot de nok en ook hier zijn de houten spanten in het zicht.

Beide slaapkamers en de overloop zijn bijzonder ruim hetgeen mogelijkheden biedt voor het creëren van een badkamer als u dat wenst.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1650
- Rijksmonument: Pand onder hoog schilddak met lijstgeveltje, waarin deuromlijsting met pilasters en hoofdgestel
- Netto woonoppervlakte 251 m2, bruto inhoud 1014 m3
- Recht van overpad om te komen en te gaan van de Oude Delft naar de berging
- Meterkast vernieuwd in 2015
- Het dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2000
- Er zijn een tweetal gas- en elektriciteitsmeters, en één watermeter aanwezig.
(voor de bedrijfsruimte is er een aparte gas en elektriciteitsmeter)
- Verwarming en warm water middels een tweetal CV combiketels uit 2005 (begane grond) en 2015 (woonhuis)

Monumental, 3-storey canal house of over approx. 250m2, renovated with class and style, located at the most beautiful and oldest canal in Delft, in the heart of the center. What makes this property special are the beautiful details such as the beautiful facade, old fireplaces, beautiful roof trusses, the spacious living room with a view over the canal, a spacious dining kitchen, conservatory and especially the attention that has been paid to every detail. Rent is € 2.500,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available in consultation with the owner.

Being a monumental building, this house has various characteristic details such as fireplaces, beams, wooden floors, as well as the conveniences of the present time since the building has been completely renovated and well maintained. Historical research shows that in the past Mr Saraber has lived in the property, keeper of a sigarshop, a music teacher and founder of the First Delft Private Night Security Service.

Within walking distance there is all the beauty that the Delft city center has to offer. If you are looking for something historic, something exceptional and you are looking for a combination between living and working or spacious living, then this house is definitely worth a visit!

Layout:
GROUND FLOOR
Entrance in porch with entrance to the upstairs apartment, a spacious hall with meter cupboard and staircase. Separate door to the business space on the ground floor which is also connected to the rest of the building.
Characteristic is the front with the shop window space accessible from the approx. 60 m2 large workshop which is equipped with a slat parquet floor and is extremely suitable for shops, practice at home, bed and breakfast or office at home.

At the rear there is a closed bedroom with a cast iron spiral staircase which provides access to the dining kitchen on the 1st floor. There is also a bathroom with a shower and sink and a separate toilet. Storage cupboard with space for the central heating combi boiler (2005) and storage room (for bicycles, among others) which provides access to the adjacent gate with exit to the canal.

FIRST FLOOR
Landing with five original storage cupboards and access to the wonderfully spacious and bright living room with an open (gas) fireplace and an unobstructed view over the canal. The walls are sleek, the fireplace with fireplace is old and romantic, the ceiling tight with frame and the three windows give you the daylight.

Very special and original is the n classic style (renovated) bathroom with bath, marble washbasin and a separate toilet. A wonderful place to take a bath, you immediately feel the romance upon entering.

The light kitchen with conservatory is located at the rear which is equipped with a fridge, dishwasher, microwave and a 5 burner gas stove with oven and extractor hood. Through a sliding door there is access to the connecting terrace at the rear of the house. A sheltered place in the center of the city, where you can eat outside in the evening or just enjoy the sun. The terrace has an electricity and water connection and is surrounded by beautiful old trees at the rear.

SECOND FLOOR
Beautiful floor with beams and beams in sight and lots of height and light. You come upstairs in a spacious and bright office with fixed cupboards with concealed connection for the washing machine and the installation location of the central heating combi boiler (2015).

There is a spacious bedroom at the front with a dormer window with a storage loft and a closet. You enter the master bedroom through sliding doors with stained glass windows. This is located at the rear of the house and overlooks the town hall tower on the market. This bedroom is open to the ridge and also here the wooden beams are in sight.

Both bedrooms and the landing are very spacious which offers possibilities for creating a bathroom if you wish.

Characteristics:
- Year of construction 1650
- National monument: Building under a tall hipped roof with frame front, in which door frames with pilasters and main frame
- Net living area 251 m2, gross capacity 1014 m3
- Right of way to come and go from Oude Delft to the storage room
- Meter cupboard renewed in 2015
- The roof was insulated and renewed in 2000
- There are two gas and electricity meters, and one water meter (there is a separate gas and electricity meter for the business premises)
- Heating and hot water through two central heating combi boilers from 2005 (ground floor) and 2015 (house)

Voorwaarden:
- Gestoffeerd en/of gemeubileerd te huur
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten, PHD mogelijk, geen groepsverhuur!
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Furnished and/or furnished for rent
- For rent for a family household of maximum 5 persons, no students, PHd possible, no group rental!
- 1 month deposit payable before the start of the lease
- The rent must be on the landlord's account before the 1st of the month
- No statements are made about the allocation policy
- Minimum and maximum rental contract 12 months
- 1 month viewing right for the lessor upon termination of the lease
- Keeping pets in the rented property is not permitted
- ROZ rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes may be made to the rented property without written permission from the lessor.

This is an offer from which no rights can be derived, as changes are possible

Procedure if you want to rent a property:

If you are interested in a rental property, you must deliver to us

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy payslip or contract
3. fully completed and signed declaration of intent (is included in brochure)

We will then contact the lessor and submit your request.
If the landlord agrees, we will draft a lease in accordance with the model of the Council of Real Estate. We will send this to you by email for approval, then we will schedule an appointment for signature as well as an appointment for the delivery inspection of the property you rented (you will receive the key from us)

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 2.500 per maand ex.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
1014m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Oost, 19m², 421×491cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Oude Delft 60 ..., Delft plattegrond-0
Oude Delft 60 ..., Delft plattegrond-1
Oude Delft 60 ..., Delft plattegrond-2
Oude Delft 60 ..., Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen