Oude Delft 60

2611 CD, Delft (gelegen in de wijk Centrum )


Omschrijving

Aan de mooiste en oudste gracht van Delft in hartje centrum gelegen grachtenpand met een multifunctionele (werk)ruimte op de begane grond en een sfeervol bovengelegen woonhuis. Deze bezienswaardige grachtenwoning draagt een en al karakter uit en heeft een adembenemend uitzicht over de gracht. Dit Rijksmonument bezit diverse karakteristieke details met daarnaast de gemakken van de huidige tijd. Op loopafstand bevindt zich al het moois dat de Delftse binnenstad rijk is. Wanneer u op zoek bent naar iets historisch, iets uitzonderlijks en zoekt u een combinatie tussen wonen en werk of ruim wonen dan is deze woning bezichtigen absoluut de moeite waard!

Begane grond:
Entree in voorportaal met een tweetal deuren. Entree van de bovenwoning en de bedrijfsruimte op de begane grond. Kenmerkend is de voorzijde met de etalageruimte. Deze ruimte van ca. 60 m2 is voorzien van een lamel parketvloer en is uitermate geschikt voor winkel, praktijk of kantoor aan huis. Aan de achterzijde is er een afgesloten slaapkamer met een gietijzeren trap welke toegang biedt tot de eetkeuken op de 1e verdieping. Voorts is er een badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte. Bergkast met opstelplaats van de CV combiketel (2005) en berging (voor o.a. fietsen) welke toegang biedt tot de naastgelegen poort.

Entree van het bovengelegen woonhuis, hal met meterkast en trapopgang.

1e verdieping:
Overloop met een vijftal praktische bergkasten. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en beschikt over een open (gas)haard en een waanzinnig uitzicht over de gracht. Op de overloop is er tevens de trapopgang, klassieke badkamer met ligbad, marmeren wastafelmeubel en een apart toilet. De waanzinnig lichte leefkeuken met serre bevindt zich aan de achterzijde welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron en een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Middels schuifpui is er toegang tot het zonneterras aan de achterzijde van de woning. Deze buitenruimte beschikt over elektra- en wateraansluiting.

2e verdieping:
Entree in een ruime en lichte overloop met vaste kastenwand, aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV combiketel (2015). Slaapkamer een de voorzijde met dakkapel, bergvliering en vaste kast. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de stadhuistoren aan de markt. Beide slaapkamers en de overloop zijn bijzonder ruim hetgeen mogelijkheden biedt voor het creëren van extra slaapkamers indien gewenst.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1600
- Rijksmonument: Pand onder hoog schilddak met lijstgeveltje, waarin deuromlijsting met pilasters en hoofdgestel
- Netto woonoppervlakte 251 m2, bruto inhoud 1014 m3
- Bestemming creatief grachtengebied
- Recht van overpad om te komen en te gaan van de Oude Delft naar de berging
- Meterkast vernieuwd in 2016
- Er zijn een tweetal gas- en electriciteitsmeters, en één watermeter aanwezig. (voor de bedrijfsruimte is er een aparte gas en electriciteitsmeter)
- Verwarming en warm water middels een tweetal CV combiketels uit 2005 (begane grond) en 2015 (woonhuis)
- Dakisolatie aanwezig

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.150.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
1014m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1600
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Tzerra (2016, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Oost, 19m², 421×491cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Oude Delft 60", "zipCode": "2611 CD", "city": "Delft", "lat": 52.0097397, "lng": 4.357732, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.