Oude Delft 60

2611 CD, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

Rijksmonumentaal 3 laags grachtenpand van ruim 250m2, met klasse en stijl gerenoveerd, gelegen aan de mooiste en oudste gracht van Delft, hartje centrum.

Wat dit pand bijzonder maakt zijn de fraaie details als de fraaie voorgevel, oude schouwen, prachtige kapspanten, de ruime woonkamer met uitzicht over de gracht, een ruime eetkeuken, serre en vooral de aandacht die er besteed is aan ieder detail.

Als Rijksmonument bezit dit huis diverse karakteristieke details als schouwen, balken, houten vloeren, met daarnaast de gemakken van de huidige tijd en het pand is dan ook volledig gerenoveerd en goed onderhouden. Uit historisch onderzoekt blijkt hier vroeger de heer Saraber een sigarenwinkelier, muziek onderwijzer en oprichter van de Eerste Delftsche Particuliere nachtveiligheidsdienst te hebben gewoond.

Dit grachtenpand nodigt uit tot het openen van een galerie of werken aan huis, dan wel een bed & breakfast aan huis, dit kan namelijk uitstekend op de begane grond.

Op loopafstand bevindt zich al het moois dat de Delftse binnenstad rijk is. Wanneer u op zoek bent naar iets historisch, iets uitzonderlijks en zoekt u een combinatie tussen wonen en werk of ruim wonen dan is deze woning bezichtigen absoluut de moeite waard!



BEGANE GROND
Entree in voorportaal met entree van de bovenwoning, een ruime hal met meterkast en trapopgang. Aparte deur naar de bedrijfsruimte op de begane grond welke ook verbonden is met de rest van het pand.
Kenmerkend is de voorzijde met de etalageruimte bereikbaar vanuit het ca. 60 m2 grote atelier welke is voorzien van een lamel parketvloer en uitermate geschikt is voor winkel, praktijk aan huis, bed and breakfast of kantoor aan huis.

Aan de achterzijde is er een afgesloten slaapkamer met een gietijzeren wenteltrap welke toegang biedt tot de eetkeuken op de 1e verdieping. Voorts is er een badkamer met douche en wastafel en een aparte toiletruimte. Bergkast met opstelplaats van de CV combiketel (2005) en berging (voor o.a. fietsen) welke toegang biedt tot de naastgelegen poort met uitgang aan de gracht.

1E VERDIEPING
Overloop met een vijftal originele bergkasten en toegang tot de heerlijk ruime en lichte woonkamer met een open (gas)haard en een vrij uitzicht over de gracht. De wanden zijn strak, de schouw met haard is oud en romantisch, het plafond strak met lijst en de drie ramen geven u het daglicht.

Heel bijzonder en origineel is de n klassieke stijl uitgevoerde (gerenoveerde) badkamer met ligbad, marmeren wastafelmeubel en een apart toilet. Een heerlijke plek om in bad te gaan, de romantiek voel je gelijk bij binnenkomst.

De lichte leefkeuken met serre bevindt zich aan de achterzijde welke is voorzien van koelkast, vaatwasser, magnetron en een 5 pits gasfornuis met oven en afzuigkap. Middels een schuifpui is er toegang tot het aansluitende terras aan de achterzijde van de woning. Een beschutte plek hartje binnenstad, waar u 's avonds buiten kunt eten of gewoon even genieten van de zon. Het terras heeft een elektra- en wateraansluiting en is omzoomd door mooie oude bomen aan de achterzijde.

2E VERDIEPING
Prachtige etage met balken en spanten in het zicht en heerlijk veel hoogte en licht. U komt boven in een ruime en lichte werkkamer met vaste kastenwand met daarin weggewerkt de aansluiting voor de wasmachine en opstelplaats van de CV combiketel (2015).

Er is een ruime slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel met een bergvliering en een vaste kast. Via openslaande deuren met glas-in-lood ramen komt u de hoofdslaapkamer binnen. Deze bevindt zich aan de achterzijde van de woning en kijkt uit op de stadhuistoren aan de markt. Deze slaapkamer is open tot de nok en ook hier zijn de houten spanten in het zicht.

Beide slaapkamers en de overloop zijn bijzonder ruim hetgeen mogelijkheden biedt voor het creëren van een badkamer als u dat wenst.

Kenmerken:
- Ideaal woon-werk pand of B&B aan huis
- Bouwjaar 1650
- Rijksmonument: Pand onder hoog schilddak met lijstgeveltje, waarin deuromlijsting met pilasters en hoofdgestel
- Netto woonoppervlakte 251 m2, bruto inhoud 1014 m3
- Bestemming creatief grachtengebied
- Recht van overpad om te komen en te gaan van de Oude Delft naar de berging
- Meterkast vernieuwd in 2015
- Het dak is geïsoleerd en vernieuwd in 2000
- Er zijn een tweetal gas- en elektriciteitsmeters, en één watermeter aanwezig.
(voor de bedrijfsruimte is er een aparte gas en elektriciteitsmeter)
- Verwarming en warm water middels een tweetal CV combiketels uit 2005 (begane grond) en 2015 (woonhuis)


Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 925.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
251m²
Perceeloppervlakte
115m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
1014m³

Bouw

Soort woonhuis
Grachtenpand, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1650
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monumentaal pand

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal, Dakraam

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Beschutte ligging
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Oost, 19m², 421×491cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort
Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Oude Delft 60, Delft plattegrond-0
Oude Delft 60, Delft plattegrond-1
Oude Delft 60, Delft plattegrond-2
Oude Delft 60, Delft plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen