Oude Langendijk 34 A

2611 GL, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

English text below!

Gestoffeerde, ruime bovenwoning uit 1928 met 4 slaapkamers en twee ruime terrassen op het zuidwesten. Gelegen in de historische binnenstad van Delft direct naast de Nieuwe Kerk met zicht op één van de mooiste Delftse grachten. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. De TU-campus is op fietsafstand, NS station Delft is op loopafstand. Binnen vijf minuten bent u met de auto op snelweg A13. Totale woonoppervlakte ca. 116 m2.

Huur is € 1.695,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct!

Indeling:
Begane grond: entree /hal met meterkast en stallingsplaats voor 2/3 fietsen en een trap naar de bovenwoning.

Eerste verdieping: overloop met separaat toilet, woonkamer (ca. 5.31 x 3.45) aan de voorzijde van de woning voorzien van een erker, ruime woonkeuken aan de achterzijde waar ook een grote eettafel in past. De moderne eetkeuken (circa 4.63 x 3.56) is voorzien van een oven, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Vanuit de openslaande deuren in de eetkeuken heeft u toegang tot het zonneterras. Bijkeuken met vriezer en een tweede toegang tot het eerste zonneterras (ca. 16 m2) met een buitenberging en een royale plantenbak.

Tweede verdieping: Overloop, badkamer met bad, douche, wastafel en toilet. Separate ruime berging met wasmachineaansluiting. Aan de voorzijde van de woning vindt u de eerste slaapkamer (circa 3.64 x 3.45) voorzien van een erker en aan de achterzijde vindt u de tweede slaapkamer (circa 3.26 x 3.58).

Derde verdieping: hier vindt u nog twee slaapkamers, een aan de voorzijde en een aan de achterzijde. Op deze verdieping is eveneens een berging aanwezig. Via de slaapkamer aan de achterzijde heeft u toegang tot het tweede ruime zonneterras (ca. 16 m2).

Een bewonersparkeervergunning voor het centrumgebied is aan te vragen bij de gemeente Delft.

Buitenschilderwerk voor- en achtergevel wordt begin april 2021 uitgevoerd.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezin, stel (werkend), geen studenten, PHD-stel is mogelijk, groepsverhuur toegestaan (max 2 PHD studenten)
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg, maar liever niet
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn
Procedure als u een woning via wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning van dient u bij ons aan te leveren
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen. Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

--------

Unfurnished, spacious upstairs apartment from 1928 with 4 bedrooms and two spacious terraces facing southwest. Located in the historic city center of Delft right next to the “Nieuwe Kerk” with a view of one of the most beautiful canals of Delft. All the amenities of the old town are within a very short walking distance, such as restaurants and shops. The TU campus is within cycling distance, Delft NS Station is within walking distance. Within five minutes you are on the A13. Total living space 116 m2.

Rent is € 1.695,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available immediately!

Layout:
Ground floor: entrance / hall with meter cupboard, storage space for 2/3 bicycles and a staircase to the upstairs apartment.

First floor: landing with separate toilet, living room (approx. 5.31 x 3.45) at the front of the house with a bay window, spacious kitchen at the rear that also fits a large dining table. The modern kitchen (approx. 4.63 x 3.56) is equipped with an oven, gas hob, extractor, fridge and dishwasher. From the patio doors in the kitchen you have access to the sun terrace. Utility room with freezer and a second access to the first sun terrace (approx. 16 m2) with an outside storage room and a generous planter.

Second floor: Landing, bathroom with bath, shower, sink and toilet. Separate large storage room with washing machine connection. At the front of the house you will find the first bedroom (approx. 3.64 x 3.45) with a bay window and at the rear you will find the second bedroom (approx. 3.26 x 3.58).

Third floor: here you will find two more bedrooms, one at the front and one at the rear. There is also a storage room on this floor. Through the bedroom at the rear you have access to the second spacious sun terrace (approx. 16 m2).

A residents parking permit for the “centre” area can be requested from the Municipality of Delft.

Exterior painting on the front and rear façade will be done in April 2021.

Conditions:
- Suitable for a family household, a couple (both working), no students, PHD-couple possible, group-rental is allowed (max 2 PHD students)
- 2 months deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 2 months viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible How to proceed if you want to rent a home at:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy payslip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.695 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Perceeloppervlakte
76m²
Inhoud
330m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Dubbel bovenhuis
Woonlaag
2
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
C
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidwest, 16m², 400×400cm

Garage

Soort
Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen