Pauwmolen 34

2645 GD, Delfgauw ( gelegen in de wijk Emerald )


Omschrijving

HEERLIJK RUSTIG EN TOCH CENTRAAL GELEGEN RIANTE HOEKWONING!

In de kindvriendelijke wijk Emerald gelegen uitstekende onderhouden 5 kamer hoek eengezinswoning met voor en zonnige achtertuin op het zuid oosten. Een luxueuze en moderne afwerking is hier de standaard! De gehele woning is op natuurlijke wijze prachtig verlicht door de aanwezigheid van vele raampartijen. Hier kunt u intrekken zonder te klussen, de afwerking biedt een perfecte basis voor ieder interieur.

In de wijk is op loopafstand het winkelcentrum te bereiken voor de dagelijkse boodschappen en zijn er meerdere scholen. Daarnaast ligt de historische en bruisende binnenstad van Delft op 10 minuten fietsafstand, alwaar een keur aan leuke winkels, restaurants en cafés. Maar ook een gevarieerd aanbod op gebied van kunst, cultuur en theater. Daarnaast is er een goede situering (5 minuten fietsen) naar natuur en recreatiegebied "Delftse Hout", openbaar vervoer en de diverse uitvalswegen. Kortom; een uitstekende gezinswoning!

Buiten:
Riante aangelegde voor- en achtertuin met fraaie veranda en elektrisch zonnescherm. De tuin is recentelijk (2017) aangelegd door een hoveniersbedrijf. Deze achtertuin ligt op het zonnige Zuid Oosten en is voorzien van een leuke overkapping, een praktische berging en achterom. De achtertuin heeft voor ieder wat wils; er is de hele dag zon, maar je kunt ook heerlijk vertoeven onder de veranda. Kortom, een heerlijke plek om te verblijven!

Begane grond:
Entree van de woning met hal, meterkast en toilet. Trap voorzien van houten bekleding met led verlichting. Moderne open keuken aan de voorzijde (2017) gelegen en voorzien van 4 pits inductie kookplaat met geïntegreerd afzuigsysteem, combi-oven, oven, grote koelkast, aparte vriezer met 4 vriesladen, vaatwasser (apparaten Siemens), apothekers kast en een composieten werkblad. De keuken is voorzien van grote lades wat veel ruimte biedt. Heerlijke tuingerichte en uitgebouwde woonkamer voorzien van mooie eiken houten grey-wash vloer en openslaande deuren naar de prachtige achtertuin.

1e verdieping:
Overloop, 2 slaapkamers welke aan de achterzijde zijn gelegen. Moderne badkamer met (regen) douche, Grohe thermostaatkraan, RVS-drain in de douchevloer, wastafelmeubel, toilet en design radiator en op maat gemaakte glazen douchewand, Een 3e slaapkamer op deze verdieping bevindt zich aan de voorzijde. De gehele 1e verdieping is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer.

2e verdieping:
Heerlijke ruime 4e slaapkamer met praktische bergruimte en opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie en de CV ketel (Vaillant 2012). De gehele 2e verdieping is in 2018 voorzien van een nieuwe laminaatvloer. Vanuit de slaapkamer is er toegang naar het zonnige dakterras. De 2e verdieping is voorzien van een airconditioning systeem van Toshiba (2018) welke geïnstalleerd is door een vakkundige installateur. Heerlijk koel in de zomers!

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 169 m2.
Bouwjaar 1998.
Netto woonoppervlakte 128 m2 (conform NEN 2580).
Bruto inhoud 442 m3.
Volledig geïsoleerd.
CV ketel 2012 (Vaillant).
Buitenschilderwerk van de gehele woning door professioneel schildersbedrijf (2018).


Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 420.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
128m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
442m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Pauwmolen 34, Delfgauw plattegrond-0
Pauwmolen 34, Delfgauw plattegrond-1
Pauwmolen 34, Delfgauw plattegrond-2
Pauwmolen 34, Delfgauw plattegrond-3
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.