Phoenixstraat 11

Omschrijving

English text below!

In het voormalig stadskantoor van Delft bevindt zich op de eerste verdieping een gestoffeerde en/of gemeubileerde 3-kamer appartement met aan de voorkant mooi uitzicht op de Phoenixstraat en aan de achterkant bevindt zich een loggia met uitzicht op een stadstuin. Daarnaast beschikt de woning over een privé berging op de begane grond Deze woning ligt op loopafstand van de binnenstad en heeft diverse scholen en buurtwinkeltjes in de directe omgeving. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. Huur is € 1.150,= per maand exclusief gas/water/elektriciteit/en televisie en internet. Beschikbaar per 1 februari 2023.

Indeling:
Begane grond: entree met bellentableau en brievenbussen, hal, trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast,
Eerste verdieping: entree appartement, gang, toilet met fontein, badkamer (circa 4m3) met douche, bidet, wastafel en aansluiting voor wasmachine.
Ruime en lichte woonkamer (ca. 5.65x 5.00m) met open keuken voorzien van o.a. koelkast met vriezer, oven met gaskookplaat en afzuigkap. Aan de achterkant bevindt zich de hoofdslaapkamer (ca. 3.10x 3.00m) met inbouwkast en daarnaast een tweede slaapkamer (ca. 2.58x 2.00m) met toegang tot de loggia gelegen op het oosten.

In the former city office of Delft, you will find an upholstered and/or furnished 3-room apartment on the first floor with a beautiful view of the ''Phoenixstraat'' at the front and a loggia at the back with a view of a city garden. In addition, the house has a private storage room at the ground floor. This house is within walking distance of the city center and has several schools and local shops in the immediate vicinity. Furthermore, there is a very favorable location in relation to public transport, NS central station, the historic city center of Delft and the highways A4 and A13. Rent is € 1.150,= per month excluding gas /water/electricity/and television and internet. Available per February 1st, 203.

Layout:
Ground floor: entrance with doorbells and mailboxes, hall, stairs to the first floor, meter cupboard,
First floor: apartment entrance, hallway, toilet with washbasin, bathroom (approximately 4m3) with shower, bidet, sink and connection for washing machine.
Spacious and bright living room (approx. 5.65 x 5.00 m) with open kitchen with, among other things, a refrigerator with freezer, oven with gas hob and extractor. At the back is the master bedroom (approx. 3.10 x 3.00 m) with built-in wardrobe and a second bedroom (approx. 2.58 x 2.00 m) with access to the loggia located on the east.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden en maximaal huurcontract van 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets in consultation
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.