Phoenixstraat 43

Omschrijving

English text below!

In het sfeervolle, historische centrum van Delft, prachtig gestoffeerd 3-kamer appartement gelegen op de tweede verdieping. Leuk appartement met ruime lichte woonkamer, 2 slaapkamers, een moderne open keuken, balkon en ruime badkamer. Het complex beschikt over een gemeenschappelijke fietsenberging. Alle voorzieningen van het oude centrum bevinden zich op zeer korte loopafstand, zoals restaurants en winkels. De TU-campus is op fietsafstand. Huurprijs is € 1.400,- per maand, exclusief gas, water, elektriciteit, TV en internet. Beschikbaar per 1 februari 2023.

Indeling:
Begane grond: centrale gesloten entree met in de kelder een gemeenschappelijke fietsenberging en de trap naar de appartementen.
Tweede verdieping: entree, gang, meterkast, twee slaapkamers (ca. 3.57 x 1,84m en ca. 4.55 x 2.70m), lichte en ruime woonkamer. Moderne open keuken voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven/magnetron en vaatwasser. Moderne ruime badkamer voorzien van douche, wastafel en opstel plaats voor de wasmachine en droger. Apart toilet met fonteintje. Het gehele appartement is geheel voorzien van een mooie laminaatvloer.
In de berging een gemeenschappelijke fietsenberging.

Voorwaarden:
- Te huur voor een (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract van 12 maanden en maximaal contract van 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan, met uitzondering op katten
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Nice, beautifully unfurnished 3-room apartment with bright living room, 2 bedrooms and a modern open kitchen, balcony and spacious bathroom. The complex has a common bicycle storag. The apartment is located on the second floor. All the amenities of the old town are within a very short walking distance, such as restaurants and shops. The TU campus is within cycling distance. Rental price is € 1.400,- per month excluding gas, water, electricity, TV and internet. Available per February 1st, 2023.

Layout:
Ground floor: central closed entrance with a communal bicycle shed in the basement and the stairs to the apartments.
Second floor: entrance, hallway, meter cupboard, two bedrooms (approx. 3.57 x 1.84 m and approx. 4.55 x 2.70 m), bright spacious living room and modern open kitchen with induction hob, extractor, fridge, combi oven / microwave and dishwasher. Modern spacious bathroom with shower, sink and washing machine connection. Separate toilet with hand basin. The entire apartment is fully equipped with a beautiful laminate floor.
In the storage room a common bicycle storage.

Conditions:
- Suitable for one (working) person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum tenancy agreement of 12 months and maximum tenancy agreement of 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental, with the exception of cats
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email
(info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.