Piet Heinstraat 54

Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Volledig gemeubileerde moderne “jaren 20” bovenwoning met voldoende ruimte en veel lichtinval! Deze woning heeft een schitterend dakterras van 28m2, gelegen op het zuidoosten en heeft in totaal 4 prima slaapkamers (ingericht als 3 slaapkamers en 1 kantoor), een waskamer, een moderne keuken, badkamer en een toilet. De ligging is ideaal in een rustige straat in de gewilde Zeeheldenbuurt en toch op loopafstand van alles wat deze historische stad te bieden heeft zoals winkels en restaurants. Nabij de TU-campus, openbaar vervoer, station en uitvalswegen. Huur is € 1.700,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 april 2023!

Indeling:
Entree, hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot woonkamer, voor-zijkamer en modern toilet. De openslaande deuren naar het balkon aan de voorzijde en openslaande deuren naar het fraaie zonnige dakterras van 28m2 gelegen op het zuidoosten. De moderne open keuken is bij de woonkamer getrokken en is voorzien van een vaatwasser, koel-/vriescombinatie, oven/magnetron, gaskookplaat en een afzuigkap. Studeerkamer aan de voorzijde van de woning.

2e Verdieping:
Ruime overloop, zeer licht door de dakkoepel, met toegang tot alle ruimtes. Aan de voorzijde gelegen waskamer met opstelplaats wasmachine, droger en CV ketel. Ruime voorslaapkamer met dakkapel, moderne badkamer in het midden van de woning gelegen met tweede toilet, inloopdouche, handdoekenradiator, wastafelmeubel en dakkoepel. Aan de achterzijde van de woning treft u twee ruime slaapkamers aan, beide voorzien van verduisterde rolgordijnen.


Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Fully furnished modern "1920s" upstairs two story apartment with plenty of space and lots of light! This house has a beautiful roof terrace of 28m2, located on the south and has a total of 4 good bedrooms, a laundry room, a modern kitchen, bathroom and a toilet. The location is ideal in a quiet street and yet within walking distance of everything this historic city has to offer, such as shops and restaurants. Near the TU campus, public transport, station and roads. Rent is € 1.700,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from April 1st, 2023!

Layout:
Entrance hall with meter cupboard and stairs to the first floor.

1st floor:
Spacious living room with oak floors and high ceilings, patio doors to the balcony at the front and patio doors to the beautiful sunny roof terrace of 28m2 located on the southeast. The modern open kitchen is connected to the living room and is equipped with a dishwasher, fridge freezer, open/microwave, gas hob and an extractor hood. Office room at the front of the house, with a modern toilet also on the landing.

2nd Floor:
Spacious landing, very light through the skylight, with access to all rooms. Laundry room located at the front with washing machine, dryer and central heating boiler. Spacious front bedroom with dormer window, modern bathroom located in the middle of the house with a second toilet, walk-in shower, towel radiator, washbasin and skylight. At the rear of the house you will find two spacious bedrooms.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezin met maximaal 4/5 personen of een stel, geen studenten, PHD mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 24 maanden en maximaal 24 maanden (diplomatenclausule voor verhuurder)
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
- Als huurder dient u aantoonbaar voldoende financieel stabiel te zijn gedurende de gehele lengte van de overeen te komen huurovereenkomst.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn.

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4/5 persons or a couple, no students, PHD is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 24 months contract and maximum 24 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.
- As a tenant, you must be able to show that you are sufficiently, financially stable throughout the entire length of the rental agreement.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.