Pottenbakkerstraat 49

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerde 5 (voormalig 6) kamer tussenwoning gelegen in de jonge wijk Emerald met achtertuin, twee balkons en met eigen parkeerplaats voor 2 auto’s. Nabij het winkelcentrum (AH, Gall & Gall etc) van Delfgauw. Centraal gelegen aan de A13, 10 auto minuten naar Rotterdam of Den Haag. Kinderopvang, basisschool en huisarts zijn op loopafstand. Huurprijs is € 1.975,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2023!

Indeling:
Begane grond: entree met hal, modern toilet voorzien van fonteintje, lichte en ruime woonkamer (ca. 4.50 x 5.34) en open keuken aan de voorzijde (ca. 4.56 x 2.91) voorzien van keramische kookplaat, vaatwasser, afzuigkap, combi oven en koelkast met vriesladen. Ruime tuin op het zuid westen gelegen met berging en achterom.

Eerste verdieping: overloop met toilet, ruime slaapkamer aan de achterzijde (ca. 5.34 x 3.45), badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafelmeubel en handdoekradiator. Tweede slaapkamer (voorheen 2 kamers) (ca. 4.18/2.43 x 5.34).

Tweede verdieping: derde achterslaapkamer (ca. 2.65 x 5.34) met dakterras/balkon en vierde slaapkamer (ca. 2.84 x 2.71) met dakterras/balkon. Berging voorzien van wasmachine, CV combiketel en mechanische ventilatie.


Huurvoorwaarden:

- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 5 personen, geen studenten, maximaal 1 PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal huurcontract 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.


Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Unfurnished, large 5-room family house in Emerald neighbourhood in Delfgauw a suburb of Delft. Emerald has been developed in the recent years and is a very friendly residential neighbourhood with it’s own shopping center and situated very close to motorway and center of Delft. This house holds a large living room, modern kitchen, back garden with BBQ, 4 large bedrooms, modern bathroom with bath and a roof terrace. Rent: € 1.975,= per month excluding G/W/E/TV and internet. Available: January 1st, 2023!

Layout:
Ground floor: entrance hallway, modern toilet with fountain, light and spacious living room (approx. 4.50 x 5.34) and open kitchen at the front (approx. 4.56 x 2.91) equipped with ceramic hob, dishwasher, extractor hood, combi oven and fridge with freezer. Spacious garden on the southwest with storage and rear.

First floor: corridor with toilet, spacious bedroom at the back (approx. 5.34 x 3.45), bathroom with bath, shower, washbasin and towel radiator. Second bedroom (formerly 2 rooms) (approx. 4.18 / 2.43 x 5.34).

Second floor: third bedroom (approx. 2.65 x 5.34) with roof terrace /balcony and fourth bedroom (approx. 2.84 x 2.71) with roof terrace/balcony. Storage room with washing machine, central heating boiler and mechanical ventilation.

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 5 persons, no students, maximum 1 PHD-couple is possible, no group-rentals
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employers statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.