Prof. Oudemansstraat 86

2628 KG, Delft (gelegen in de wijk Wippolder )


Omschrijving

Aan de rand van de TU Delft, op loop- en fietsafstand van het centrum van Delft bieden wij deze leuke eengezinswoning te koop aan. De woning is de afgelopen jaren met smaak verbouwd en beschikt over een drietal slaapkamers, ruime bergzolder, woonkamer met open keuken en een zonnige achtertuin! In de slaapkamers heeft een meubelmaker vaste kasten gebouwd waardoor deze ruimtes beter tot zijn recht komen. De woning is gelegen in een rustige wijk. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, de universiteit, bushaltes en vlakbij uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag.

Indeling:
Entree in tochtportaal met meterkast. Hal met toilet en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van massief houten vloerdelen en heeft het zitgedeelte aan de voorzijde. De open keuken bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een koelvriescombinatie, vaatwasser, oven en een 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren en vanuit de keuken is er een normale deur naar de achtertuin. Deze riante buitenruimte is gelegen op het Zuidoosten, wat betekent dat zon ruimschoots aanwezig is. Voorts is er een stenen berging en een achterom.

1e verdieping:
Overloop met praktische bergkast met aansluiting voor de wasmachine en de droger. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde welke is voorzien van een maatwerkkast en een praktische bergkast onder de trap. Tweede kamer eveneens aan de voorzijde gelegen welke thans is ingedeeld als waskamer en beschikt over een toilet. Moderne badkamer aan de achterzijde met inloopdouche en wastafel. Tot slot is er een slaapkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een maatwerkkast.

2e verdieping:
Middels vaste trap is deze bergvliering bereikbaar. Praktische bergruimte met onder andere de opstelplaats van de Itho CV combiketel uit 2008.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1949
- Gelegen op eigen grond, perceeloppervlakte 126 m2
- Netto woonoppervlakte 81 m2, bruto inhoud 321 m3 conform de NEN2580
- Verwarming en warm water middels Itho CV combiketel uit 2008
- Woning is sinds 2008 volledig gerenoveerd

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
81m²
Perceeloppervlakte
126m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
321m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1949
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Itho (2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 54m², 474×1138cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Prof. Oudemansstraat 86", "zipCode": "2628 KG", "city": "Delft", "lat": 52.0049629, "lng": 4.3813027, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen