Raam 77

2611 LS, Delft ( gelegen in de wijk Binnenstad )


Omschrijving

English text below!

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

In de binnenstad op een rustige plek gelegen, luxe 6-kamer hoekwoning met 2 badkamers, een zonnige achtertuin, een vaste eigen parkeerplaats en eigen berging in de ondergrondse parkeergarage.

Deze ruime familiewoning is gelegen in het rustige gedeelte van het centrum van Delft, de woning is volledig gestoffeerd, voorzien van een houten vloer en luxe afgewerkt met een complete moderne eetkeuken, 2 badkamers, 4 slaapkamers en een kindvriendelijke achtertuin met achterom en schuur. Deze woning is volledig geïsoleerd wat resulteert in een lagere energierekening. Dit is erg aantrekkelijk op deze huidige energiemarkt.

Gelegen in het historische centrum van Delft tegenover de voormalige Universiteit's bibliotheek en op loopafstand van winkels en restaurant en de terrassen. Gunstig gelegen ten opzichte van scholen, de TU-Campus en uitvalswegen naar Rotterdam en Den Haag.
Huurprijs is € 3.200,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 maart 2024.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje. Prachtige eetkeuken welke is luxe en voorzien van alle inbouwapparatuur. Via een schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin van circa 40 m2, gesitueerd op het zuidwesten met achterom en schuur. Hier kunt u ook aan het eind van de dag heerlijk genieten in de zon totdat deze ondergaat. De gang en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste etage: lichte en zeer ruime woonkamer (ca. 5.15x9.38m) voorzien van een mooie parketvloer.

Tweede etage: overloop, luxe badkamer voorzien van ligbad, wastafel, bidet en toilet. Twee zeer ruime slaapkamers van (ca. 5.15x3.38m) en (ca. 3.00x5.15m).

Derde etage: ruime overloop met een 3e toilet, bergruimte voorzien van wasmachine. Slaapkamer aan de achterzijde welke nu in gebruik is als walk-in closet. Ruime slaapkamer met tweede badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel en toegang tot het balkon aan de voorzijde.

Eigen vaste parkeerplaats in de parkeergarage alsmede een eigen fietsenberging.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4/5 persoons huishouden, geen studenten of groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Huurcontract 12 maanden. Verlenging huurovereenkomst bespreekbaar tussen partijen.
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Heeft u interesse in het huren van deze woning? Wij verzoeken u dan om per email (info@bjornd.nl) kenbaar te maken dat u interesse heeft in een bezichtigingsafspraak. Wij vragen u tevens in deze email een toelichting te geven over uw huidige situatie: denk aan de gezinssamenstelling, uw financiële situatie en de reden dat u op zoek bent naar een nieuwe huurwoning.

Wij selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke wij vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Indien u na 3 werkdagen niets van ons vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).



Are you interested in renting this property?
We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

Situated in the historic inner-city on a quiet location is this high-quality, 6-room corner house with a sunny back garden and a fixed private parking space and private storage in the underground parking garage.

This spacious family home is located in the quiet part of the center of Delft. This home is unfurnished, equipped with a wooden floor and luxuriously finished with a complete modern kitchen, 2 bathrooms, 4 bedrooms and a child-friendly back garden with a back entrance and a shed. The historic center of Delft is within walking distance of shops and restaurants and conveniently located in relation to schools, the TU-Campus and the roads to Rotterdam and The Hague. This house is fully insulated which results in a lower energy bill. This is very attractive in this current energy market.

Rent is € 3.200,- per month excluding G/W/L/TV and internet. Available per March 1st, 2024.

Layout:
Ground floor: entrance, hall, toilet with small sink. Beautiful kitchen (approx. 5.15 / 2.69x9.38m). This modern kitchen is luxurious and equipped with all appliances. Through the sliding door, there is access to the sunny back garden of approximately 40 m2, located on the southwest with back and shed. Here you can also enjoy the sun at the end of the day until the sun sets. The hallway and kitchen have underfloor heating.

First floor: bright and very spacious living room (5.15x9.38m) with a beautiful parquet floor.

Second floor: landing, luxurious bathroom with bath, sink, bidet and toilet. Two very spacious bedrooms (approx. 5.15x3.38m) and (approx. 3.00x5.15m).

Third floor: spacious landing with 3rd toilet, storage room with washing machine. Bedroom at the rear which is now used as a walk-in closet. Spacious bedroom with second bathroom with shower and sink and access to the balcony at the front.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4/5 persons household, no students, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- 12 months contract. Extension of the tenancy agreement negotiable between parties.
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent of the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

Are you interested in renting this property? We ask you to send an email (info@bjornd.nl) to express your interest. In this email, we ask you to provide information about your current situation, such as your family, your financial situation and the reason you are looking for a new rental home.

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you did not hear anything from us after 3 working days, unfortunately, you have not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 3.200 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Beschikbaar
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
188m²
Inhoud
560m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 40m², 500×800cm
Schuur
Box

Garage

Soort garage
Parkeerkelder, Parkeerplaats

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Raam 77, Delft plattegrond-0
Raam 77, Delft plattegrond-1
Raam 77, Delft plattegrond-2
Raam 77, Delft plattegrond-3
Raam 77, Delft plattegrond-4
Raam 77, Delft plattegrond-5
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen