Riouwstraat 32

Omschrijving

English text below!

Een uniek en prachtig gestoffeerd 4 kamer penthouse gelegen in de Indische buurt van Delft. Het appartement heeft drie slaapkamers, twee badkamers, een prachtig ruime halfronde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar het dakterras. Daarnaast beschikt het appartement over een eigen berging in de onderbouw en zijn er diverse rolluiken aanwezig in de woning. Het appartementencomplex bevindt zich op steenworp afstand van de binnenstad van Delft en is daarnaast prima gesitueerd ten opzichte van de TU-campus, recreatiepark Delftse Hout, openbaar vervoer en uitvalswegen. Huur is € 2.050,= per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct.

Indeling:
Begane grond: afgesloten entree (gebouw) met videofoon-installatie. Centrale hal met inpandige toegang tot bergingen. Lift naar de vierde verdieping:

Vierde verdieping: (in principe een privé verdieping voor het appartement)
Meterkast op de verdieping, entree woning, hal, slaapkamer 1 (ca. 4.75m x 2.80m) met vaste kast en kleine berging. Slaapkamer 2 (ca. 4.50m x 2.68m) Bereikbaar via de hal een extra badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel met spiegel.(ca. 0.90m x 2.08m). De hoofdslaapkamer (ca. 3.94m x 4.61m) heeft een vaste kast met schuifdeuren en aaneengesloten een ruime badkamer (ca. 2.89m x 2.07m) voorzien van een inloopdouche, badkuip, wastafelmeubel met spiegel en toilet. In de hal bevindt zich ook een toilet met fontein en een interne bergruimte met wasmachine, wijnkoeler en cv-ketel. De halfrondewoonkamer is erg ruim en heeft toegang tot het dakterras via dubbele openslaande deuren met prachtig uitzicht. De half openkeuken is modern en voorzien van een 4 pits inductiekookplaat met een extra keramische kookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, aparte vriezer, stoomoven, oven met extra warmhoud lade/bak. Het dakterras loopt langs het volledige appartement dus een plekje in de zon kiezen in de ochtend of namiddag is geen probleem.

An unique and beautifully furnished 4-room penthouse located in the ''Indische buurt'' of Delft. The apartment has three bedrooms, two bathrooms, a beautifully spacious semi-circular living room with double doors to the roof terrace. In addition, the apartment has its own storage room in the basement and there are various shutters in the house. The apartment complex is located in the vicinity of the city center of Delft and is also well situated in relation to the TU campus, recreation park Delftse Hout, public transport and highways. Rent is € 2.050 per month excluding G/W/E/TV and internet. Available immediately.

Layout:
Ground floor: closed entrance (building) with videophone system. Central hall with indoor access to storage rooms. Elevator to the fourth floor:

Fourth floor: (basically a private floor for the apartment it self)
Utility cupboard on the first floor, entrance to the house, hall, bedroom 1 (approx. 4.75m x 2.80m) with closet and small storage room. Bedroom 2 (approx. 4.50m x 2.68m). Accessible through the hall is an extra bathroom with a shower and washbasin with mirror (approx. 0.90m x 2.08m). The master bedroom (approx. 3.94m x 4.61m) has a closet with sliding doors and attached a spacious bathroom (approx. 2.89m x 2.07m) with a walk-in shower, bathtub, washbasin with mirror and toilet. In the hall there is also a guest toilet with washing fountain and an internal storage room with washing machine, wine cooler and central heating boiler. The semi-circular living room is very spacious and has access to the roof terrace through double french doors.. The semi-open kitchen is modern and equipped with a 4-burner induction hob with an extra ceramic hob, quooker, extractor hood, dishwasher, refrigerator, separate freezer, steam oven, oven with extra warming drawer/bin. The roof terrace runs along the entire apartment, so choosing a spot in the sun in the morning or the afternoon is no problem.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten, PHD is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden en maximaal 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een
afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door
u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, PHD is possible, no group-rentals
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract and maximum 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy pay slip or employment contract
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.