Roland Holstlaan 769

Omschrijving

Volledig gemeubileerd 3-kamer appartement met eigen berging op de begane grond en een heerlijk balkon, ligging op het oosten, over gehele breedte van het appartement. Nabij winkelvoorzieningen, 'Winkelcentrum De Hoven', openbaar vervoer en goede bereikbaarheid van uitvalswegen. Huurprijs € 1.400,= per maand exclusief € 100,= per maand aan stookkosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 oktober 2022!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met brievenbussen, trappenhuis en lift naar de vierde verdieping.

Vierde verdieping: ruime hal, meterkast, moderne keuken (ca. 2.48x3.90) voorzien van gaskookplaat met afzuigkap en vaatwasmachine. Ruime slaapkamer (ca. 2.76x4.45) met schuifkastenwand, apart toilet, badkamer (ca. 1.76 x 2.15) voorzien van douche, wastafelmeubel en inclusief wasmachine en droger. Lichte woonkamer (ca. 4.64x6.20), met dubbele deuren naar het balkon en tweede werk/slaapkamer (ca. 2.85x4.50).


Huurvoorwaarden:

- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3 personen, geen studenten/groepsverhuur, PHD-stel is welkom
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Huurder dient zelf een huurcontract met Eneco af te sluiten voor het gebruik van de huurgeiser

- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.
Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)



Fully furnished 3-room apartment with private storage on the ground floor and a lovely balcony, facing east, across the entire width of the apartment. Near shopping facilities, 'De Hoven Shopping Center', public transport and good accessibility to roads. Rental price € 1.400,= per month excluding heating costs € 100,= per month and excluding G/W/E/TV and internet. Available from October 1st, 2022!

Layout:
Ground floor: entrance, hall with mailboxes, staircase and elevator to the fourth floor.

Fourth floor: spacious hall, meter cupboard, modern kitchen (approx. 2.48x3.90) with gas hob with extractor and dishwasher. Spacious bedroom (approx 2.76x4.45) with sliding cupboard wall, separate toilet, bathroom (approx 1.76 x 2.15) with shower, washbasin and including washing machine and dryer. Bright living room (approx 4.64x6.20), with double doors to the balcony and second work/bedroom (approx 2.85x4.50).

Rental conditions:

- Suitable for a couple or a family household of maximum 3 persons, no students, PHD-couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- Tenant needs to arrange a contract himself with Eneco for the use of the rental boiler
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email ( info@bjornd.nl ):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.