Sabangstraat 11

2612 BJ, Delft (gelegen in de wijk Indische buurt )


Omschrijving

In de populaire Indische buurt gelegen 4 kamer "jaren dertig" eengezinswoning met voor en zonnige achtertuin. De woning verkeert in een gedateerde staat en dient gemoderniseerd te worden. Leuk detail er zijn een aantal originele details aanwezig zoals diverse paneeldeuren en glas in lood ramen. Groot voordeel is dat de gehele woning direct naar eigen wens en smaak verbouwd kan worden

Deze rustige wijk heeft leuke buurtwinkels om de hoek en is centraal gelegen ten opzichte van diverse openbaar vervoer verbindingen en uitvalswegen. Op fietsafstand is recreatiegebied Delftse Hout te bereiken en binnen een paar minuten lopen bevindt u zich in de historische en bruisende binnenstad. Daar is alles binnen handbereik; de leukste winkels, gezelligste cafeetjes en heerlijkste restaurantjes. Diverse knusse pleintjes met terrasjes waar u zich in het voorjaar en de zomer in een buitenlands vakantieplaatsje waant. Daarnaast ook een keur aan cultuur, theater en historie.

Begane grond:
Voortuin. Entree van de woning, hal met, trapopgang, meterkast en toilet met wastafel. Woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde en ruimte voor de eettafel aan de achterzijde. Eenvoudige, dichte keuken eveneens aan de achterzijde. Zowel via de woonkamer als via de keuken is er toegang tot de achtertuin. Deze zonnige buitenruimte is gelegen op het Zuidwesten (middag- en avondzon!) en is voorzien van een vrijstaande houten berging met achterom.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast. Tweetal slaapkamers aan de voorzijde waarvan de grote voorzien is van vaste kast. Eenvoudige badkamer aan de achterzijde met een douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Tot slot is er een slaapkamer aan de achterzijde welke is voorzien van een vaste kast.

2e verdieping
Entree is open zolder welke is voorzien van de opstelplaats voor de Vaillant CV combiketel.

Bijzonderheden:
- Eigen grond.
- Perceeloppervlakte 100 m2.
- Gebruiksoppervlakte wonen 76 m2, bruto inhoud 304 m3 (conform NEN 2580).
- Niet bewoners- en oud pand clausule van toepassing.
- Verwarming en warm water middels oude Vaillant CV combiketel. Exacte leeftijd is onbekend bij verkoper.
- Volledig voorzien van dubbele beglazing.
- Dakisolatie aanwezig.
- Woning is per direct beschikbaar.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 230.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
100m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
304m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Vaillant (Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 37m², 496×739cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Locatie

[ { "address": "Sabangstraat 11", "zipCode": "2612 BJ", "city": "Delft", "lat": 52.0224165, "lng": 4.3545858, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen