Simonsstraat 103 C

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd 2-kamer begane grond appartement met moderne keuken en badkamer, gelegen op de hoek van de Simonsstraat en de Prins Mauritsstraat. Met oorspronkelijke details en een nostalgische sfeer gerealiseerd in een oud schoolgebouw. Dit gebouw uit 1924 was van oorsprong een zogenaamde bewaarschool. Het appartement heeft een eigen berging, een patio en een gemeenschappelijke fietsenberging. Ook is er voldoende gratis parkeerruimte in de aanliggende straten. Het appartement is op loopafstand van de TU-campus en nabij het centrum, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huurprijs is € 1.065,- per maand exclusief € 60,- per maand aan servicekosten en exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 1 december 2021.

Indeling:
Begane grond: entree via de typerende brede (school)gang. De plafondhoogte in de woonkamer/keuken van dit appartement bedraagt maar liefst 3.45m tot 3.60m. Lichte doorzon woonkamer met open, luxe keuken met o.a. vaatwasser, oven, koel-/vriescombinatie en keramische kookplaat. Openslaande deuren vanuit de woonkamer naar patio. De vloer in het appartement is volledig afgewerkt met Optic Wood vinyl, de wanden met een fraai behang. Badkamer en toilet voorzien van tegelwerk en sanitair.

Unfurnished, 2-room ground floor apartment with modern kitchen and bathroom on the corner of Simonsstraat and Prins Mauritsstraat with original details in an old schoolhouse. This building is from 1924. The apartment has a private storage room and an outdoor area, also a communal bike storage and there is free parking down the street. The apartement is nearby the TU-campus, innercity, public transport and highway (A4, A13, A20) are easily accessible. Rent is € 1.065,- per month excluding G/W/E/TV and internet and excluding € 60,- per month service costs. Available December 1st, 2021.

Layout:
Ground floor: entrance through the typical wide (school) corridor. The ceiling height in the living room / kitchen of this apartment is no less than 3.45m to 3.60m. Bright living room with open, luxury kitchen with dishwasher, oven, fridge freezer and ceramic hob. Patio doors from the living room to patio. The floor in the apartment is completely finished with Optic Wood vinyl, the walls with a beautiful wallpaper. Bathroom and toilet with tiling and plumbing.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse aanpassing huur inflatie + 1%
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for 1 (working) person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- Annual indexation rental price: inflation + 1%
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 2 months viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home :

Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy payslip or employment contract
3. Fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule a appointment for signing the contract and also a appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.