Simonsstraat 103 F

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd 2-kamer appartement met moderne keuken en badkamer, op de hoek van de Simonsstraat en de Prins Mauritsstraat met oorspronkelijke details en een nostalgische sfeer gerealiseerd in een oud schoolgebouw. Dit gebouw, uit 1924, was van oorsprong een zogenaamde bewaarschool. Het appartement heeft een eigen berging, een buitenruimte en op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging en er is voldoende gratis parkeerruimte in de aanliggende straten. Het appartement is op loopafstand van de TU-campus en nabij het centrum, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huurprijs is € 1.350,- per maand, exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 01/09/2022.

Indeling:
Eerste verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, kast met opstelplaats HR- CV-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime lichte woonkamer met complete open keuken 40 m2 met 3.60m hoog plafond. Via algemene gang, openslaande deuren naar eigen balkon van 5.3m2 op het westen met houten terrasdelen en privacy scherm.

Tweede verdieping: ruime overloop / werkruimte, slaapkamer 16 m2 (gemeten op 1.50m hoogte dus vloeroppervlakte groter), badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 persoon of een stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse aanpassing huur inflatie + 1,5%
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft
We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Unfurnished 2-room apartment with modern kitchen and bathroom, on the corner of Simonsstraat and Prins Mauritsstraat with original details in an old schoolhouse. This building is from 1924 and totally renovated. The apartment has a private storage room and an outdoor area. On the ground floor is a communal bike storage, and there is free parking. The apartement is nearby the TU-campus, innercity, public transport and highway (A4, A13, A20) are easily accessible. Rent is € 1.350,= per month, excluding G/W/E/TV and internet. Available from 01/09/2022.

Layout:
First floor: entrance, hall, meter cupboard, toilet with fountain, cupboard with position HR-CV-combi boiler and mechanical ventilation unit. Spacious bright living room with complete open kitchen 40 m2 with 3.60 m high ceiling. Via general corridor, patio doors to private balcony of 5.3m2 on the west with privacy screen.

Second floor: spacious landing / work space, bedroom 16 m2 (measured at 1.50 m height, so the floor area is larger), bathroom with shower, sink and washing machine connection.

Conditions:
- Suitable for 1 person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- Annual indexation rental price: inflation + 1,5%
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows:

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email
( info@bjornd.nl ):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer
's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.