Simonsstraat 103 G

Omschrijving

English text below!

Gestoffeerd 2-kamer appartement met moderne keuken en badkamer, op de hoek van de Simonsstraat en de Prins Mauritsstraat met oorspronkelijke details en een nostalgische sfeer gerealiseerd in een oud schoolgebouw. Dit gebouw, uit 1924, was van oorsprong een zogenaamde bewaarschool. Het appartement heeft een eigen berging, een buitenruimte en op de begane grond is een gemeenschappelijke fietsenberging. Het appartement is op loopafstand van de TU-campus en nabij het centrum, openbaar vervoer en de autosnelwegen (A4, A13, A20) zijn makkelijk te bereiken. Huurprijs is € 1.275,= per maand exclusief G/W/E en exclusief € 60,= service kosten per maand. Beschikbaar per 1 juli 2022.

Indeling:
Eerste verdieping: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, kast met opstelplaats HR- CV-combiketel en mechanische ventilatie unit. Ruime lichte doorzon woonkamer met complete open keuken (ca. 42.5 m2 met 3.50m) hoog plafond en openslaande deuren naar eigen balkon (ca. 5.3m2) op het westen met houten terrasdelen en privacyscherm.

Tweede verdieping: ruime overloop/werkkamer, slaapkamer (ca. 13m, gemeten tot 1.50 m hoogte dus vloeroppervlakte groter) met 2 boven elkaar geplaatste dakramen, badkamer met douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Vloeren volledig afgewerkt met Optic Wood vinyl en wanden afgewerkt met een fraai behang.

Unfurnished 2-room apartment with modern kitchen and bathroom, on the corner of Simonsstraat and Prins Mauritsstraat with original details in an old schoolhouse. This building is from 1924 and totally renovated. The apartment has a private storage room and an outdoor area. On the ground floor is a communal bike storage. The apartement is nearby the TU-campus, innercity, public transport and highway (A4, A13, A20) are easily accessible. Rent is € 1.275,= per month excluding G/W/E/TV and internet and excluding € 60,= per month service costs. Available per July 1st, 2022.

Layout:
First floor: entrance hall, meter cupboard, toilet with fountain, cupboard with position HR-CV-combi boiler and mechanical ventilation unit. Spacious bright living room with open kitchen (approx. 42.5 m2 with 3.50m high ceiling) and patio doors to private balcony (approx. 5.3m2) on the west with wooden terrace parts and privacy screen.
Second floor: spacious landing/study, bedroom (approx. 13m2, measured to 1.50m height so larger floor area) with 2 skylights placed above each other, bathroom with shower, sink and washing machine connection. Floors completely finished with Optic Wood vinyl and walls finished with a beautiful wallpaper.

Voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of 1 stel, geen studenten, PHD stel is mogelijk
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Huurprijsaanpassing: jaarlijkse aanpassing huur inflatie + 1,5%
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 2 maanden kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren in overleg
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning via ons wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD couple is possible
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- Annual indexation rental price: inflation + 1,5%
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 2 months viewing rights at termination of the contract
- Pets only possible after conference with owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home :

Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy pay slip or employment contract
3. Fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.