Sint Olofsstraat 1

2613 EK, Delft ( gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

Gerenoveerde 3 kamer stadswoning met patio en dakterras in gezellig straatje in de historische wijk Hof van Delft op ca. 250m van het station en 150m van een tram- en bushalte. Dit sfeervolle en karakteristieke huis is geheel gerenoveerd in 2017 en 2021 en voorzien van een moderne badkamer en keuken. Aan de achterzijde ligt een groen park, op loopafstand ligt een supermarkt, bakker, slager, zwembad, basisschool en natuurlijke alle leuke voorzieningen van de binnenstad. Vanuit je huis kijk je zelfs uit op de historische Prinsenhof! Echt alles lekker dichtbij maar toch zit je in een rustige en kindvriendelijke buurt in je eigen nieuwe huis.

Gerenoveerde 3 kamer stadswoning met patio en dakterras in gezellig straatje in de historische wijk Hof van Delft op ca. 250m van het station en 150m van een tram- en bushalte. Dit sfeervolle en karakteristieke huis is geheel gerenoveerd in 2017 en 2021 en voorzien van een moderne badkamer en keuken. Aan de achterzijde ligt een groen park, op loopafstand ligt een supermarkt, bakker, slager, zwembad, basisschool en natuurlijke alle leuke voorzieningen van de binnenstad. Vanuit je huis kijk je zelfs uit op de historische Prinsenhof! Echt alles lekker dichtbij maar toch zit je in een rustige en kindvriendelijke buurt in je eigen nieuwe huis.

Begane grond:

Entree, hal, meterkast, heerlijk lichte woonkamer met grote deur naar de patio. Aan de voorzijde de luxe open keuken met Siemens apparatuur zijnde een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel-vries combinatie, oven en vaatwasser. Aan de achterzijde ligt de ruime moderne badkamer met toilet, inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping:

Overloop, voorslaapkamer met wastafel, achterslaapkamer met uitbouw en deur naar dakterras op de middag/avondzon en leuk uitzicht over het buurtpark.

De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap, hier is de opstelplaats voor de wasmachine. Er is ook een mogelijkheid om deze vliering om te bouwen tot volledige verdieping (wel vergunningsplicht).

Bijzonderheden:
- gelegen op uitstekende locatie in een rustig straat
- voorschot energiekosten slechts 80,- per maand
- c.v. combiketel uit 2012/2013 met onderhoudscontract
- dakkapel in 2021 vervangen
- keuken en badkamer in 2017 vervangen
- Dak in 2021 deels vervangen
- 56m2 eigen grond

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van NVM Aankoopmakelaars vindt u op Funda.nl

---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Renovated 3-room town house with patio and roof terrace in a nice street in the historical Hof van Delft district, about 250m from the train station and 150m from a tram and bus stop. This characteristic house was completely renovated in 2017 and 2021 and equipped with a modern bathroom and kitchen. At the back of the house is a green park and within walking distance one can find a supermarket, bakery, butcher, swimming pool, primary school and of course all the nice amenities in the city center. You can even watch the historical Prinsenhof from your front window!

Ground floor:

Entrance hall, meter cupboard, living room with luxury open kitchen with mostly Siemens appliances, being a 5 burner gas hob, extractor hood, fridge-freezer combination, oven and dishwasher. From the living room there are patio doors to the patio. At the rear is the spacious modern bathroom with toilet, walk-in shower and washbasin.

1st floor:

Landing, bedroom at the front, bedroom at the back with extension and door to the roof terrace in the afternoon/evening sun and a nice view over the neighbourhood park.

The attic (storage space) is accessible via a loft ladder, here is the space for the washing machine. There is also a possibility of a roof top (permit required).

Particularities:
- located in an excellent location in a quiet street
- advance energy costs currently 80,- per month
- resume. combi boiler from 2012/2013 with maintenance contract
- roof chapel replaced in 2021
- kitchen and bathroom replaced in 2017
- Roof partly replaced in 2021
- 56m2 own land

Interested in this house? Then immediately engage your own NVM purchasing broker. Your local NVM purchasing agent represents your interests and saves you time, money and worries. Addresses of NVM Aankoopmakelaars can be found on Funda.nl

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66m²
Perceeloppervlakte
56m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
273m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Plaats, Zonneterras

Garage

Soort
Openbaar parkeren, Betaald parkeren, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Sint Olofsstraat 1, Delft plattegrond-0
Sint Olofsstraat 1, Delft plattegrond-1
Sint Olofsstraat 1, Delft plattegrond-2
Sint Olofsstraat 1, Delft plattegrond-3
Sint Olofsstraat 1, Delft plattegrond-4
Sint Olofsstraat 1, Delft plattegrond-5
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen