Sint Olofsstraat 21 E

Omschrijving

English text below!

Luxe appartement te huur in een uniek project! Gestoffeerd, 3-kamer loft appartement met terras op de tweede verdieping gelegen in een in 2017-2018 totaal gerenoveerde villa. Privé berging op de begane grond. Deze villa ligt op een schitterend plek in de gewilde wijk “Hof van Delft”, vlak aan de rand van het centrum. Dit prachtige appartement ligt aan een rustig park en is luxe afgewerkt. Op een steenworp afstand ligt de gezellige binnenstad van Delft met een ruime keuze uit horecagelegenheden en winkels. In de nabijheid bevinden zich openbaar vervoervoorzieningen (NS station, bus en tram). De ligging is gunstig ten opzichte van de TU en uitvalswegen (A4, A12 en A13). Aanvragen van een parkeervergunning is niet mogelijk; er is wel mogelijkheid voor een abonnement in de Phoenixgarage. Huur is
€ 1.295,- per maand exclusief water en exclusief € 150,- per maand voor het gebruik van gas/electriciteit en exclusief
€ 21,- servicekosten. Beschikbaar per 1 oktober 2022.

Indeling:
Begane grond: ruime hal, privé berging behorende bij appartement, trap naar
Tweede verdieping: toegang naar ruim zonnig terras en toegang appartement van 55 m2 (loft 3 -kamers met terras): entree, hal, ruime slaapkamer (ca. 4.05x3.01) toilet, moderne badkamer voorzien van douche en wastafel, sfeervolle woonkamer (5.13x4.77) met moderne keuken voorzien van alle apparatuur. Slaapkamer (ca. 4.04x2.72). Op de begane grond is een eigen berging.

Luxurious apartment for rent in an unique project! Unfurnished, 3-room apartment, situated on the second floor. This beautiful apartment is located in a in 2017/2018 totally renovated villa near the innercity. At walking distance of shops, restaurants and Central Station. Easy access to the motorway, the Hague (15 km), Rotterdam (15 km) and Amsterdam (60 km). Asking for a parking permit is not possible; there is a possibility to rent a parking space in the Phoenixgarage. Rent is € 1.295,- per month excluding water and excluding € 150,- per month for the use of gas/electricity and excluding € 21,- service costs. Available per October 1st, 2022.

Layout:
Ground floor: spacious hall, private storage for apartment, stairs to
Second floor: entrance to the sunny terrace and entrance apartment: 55 m2 (loft 3-rooms with terrace): entrance, hall, bedroom (approx. 4.05x3.01), toilet, modern bathroom with shower and sink. Livingroom (approx. 5.13x4.77) with modern kitchen with all equipment. Second work/bedroom (approx. 4.04x2.72) Private storage on ground floor is included.

Huur voorwaarden:
- Te huur voor maximaal 1 (werkzaam) persoon of een stel, geen studenten, PHD is welkom
- 2 maanden waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal huurcontract 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is niet toegestaan
- Aanvragen parkeervergunning is niet mogelijk, mogelijkheid voor een abonnement Phoenixgarage
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Indien u interesse heeft in deze woning en graag een bezichtiging wenst in te plannen, dan is onze procedure als volgt:
Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for maximum 1 (working) person or a couple, no students, PHD-couple is possible
- 2 months deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- It is not allowed to keep pets in the rental
- It is not possible to ask for a parking permit at the municipality: you can rent a contract in the Phoenix parking garage
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent of the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible If you are interested in this property and would like to schedule a viewing, our procedure is as follows: If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email (info@bjornd.nl):

1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer 's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.