Spiegelmakerstraat 9

Omschrijving

English text below!

Volledig gemeubileerde 3-kamer eengezinswoning met patio en berging. Deze woning heeft een zeer ruime woonkamer, moderne keuken, badkamer en twee slaapkamers. De ligging is zeer centraal ten opzichte van diverse uitvalswegen en er is in de wijk een winkelcentrum met alle winkels voor de dagelijkse boodschappen. Op 10 minuten fietsafstand bereikt u de TU-Campus en de historische binnenstad van Delft met een keur aan diverse leuke winkels, restaurants, theater en cultuur. Huurprijs is € 1.800,- per maand exclusief G/W/L/TV en internet. Beschikbaar per 1 januari 2023.

Indeling:
Begane grond: entree van de woning met hal en toilet. Ruime woonkamer met extra werk/slaapruimte en moderne keuken voorzien van 4 pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel/vrieskast. Bergruimte met wasmachine en droger. Vanuit de woonkamer is de beschutte patio te bereiken welke is gelegen op het noordwesten, toegang naar de berging.

Eerste verdieping: overloop, slaapkamer met inbouwkast. Badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel en 2e toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van inbouwkast. Deze slaapkamer biedt toegang tot het dakterras.

Fully furnished 3-room family house with patio and storage room. This house has a very spacious living room, modern kitchen, bathroom and two bedrooms. The location is very central to several roads and there is a shopping mall with all the shops for daily groceries. Within 10 minutes (bicycle) you can reach the TU Campus and the historic city center of Delft with a variety of nice shops, restaurants, theater and culture. Rent is € 1.800,= per month excluding G/W/L/TV and internet. Available per January 1st, 2023.

Format:
Ground floor: entrance of the house with hall and toilet. Spacious living room with extra (work) space and modern kitchen with 4 burner gas hob, extractor hood, combi oven, dishwasher and fridge / freezer. Storage room with washer and dryer. From the living room is the sheltered patio, which is located on the north west, access to the storage room.

First floor: overflow, bedroom with fitted wardrobe. Bathroom with shower, washbasin and 2nd toilet. Spacious bedroom at the front with fitted wardrobe. This bedroom has access to the rooftop terrace.

Huurvoorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 3/4 personen, geen studenten, PHD-stel is welkom, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimaal en maximaal huurcontract voor 12 maanden, verlenging is bespreekbaar
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren in het gehuurde is in overleg met verhuurder
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder de schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Bij interesse voor een huurwoning dient u onderstaande documenten vooraf per e-mail (info@bjornd.nl) bij ons aan te leveren:
1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook evenals arbeidscontract en, indien mogelijk, werkgeversverklaring
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure) waarbij u tevens aangeeft in welk specifiek adres u interesse heeft

We selecteren de beste drie tot tien kandidaten welke we vervolgens uitnodigen voor een bezichtiging. Na de bezichtiging dient u ons ook weer per e-mail te laten weten of u daadwerkelijk interesse heeft om de woning te huren. Wij zullen uw verzoek aan de verhuurder voorleggen. Indien u niets vernomen heeft bent u helaas niet geselecteerd voor de bezichtigingsronde.

Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)

Rental conditions:
- Suitable for a family household of maximum 3/4 persons, no students, PHD-couple is welcome, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum and maximum 12 months contract, extention is negotiable
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Keeping pets in the property needs to be agreed upon by the owner
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

If you are interested in a rental property, you must submit the following documents in advance by email
(info@bjornd.nl):
1. copy of passport or other valid proof of identity
2. copy of pay slip as well as employment contract and, if possible, employer 's statement
3. fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)) where you also indicate which specific address you are interested in

We select the best three to ten candidates which we then invite for a viewing. After the viewing, you must also let us know by e-mail whether you are actually interested in renting the house. We will submit your request to the landlord. If you have not heard anything, you have unfortunately not been selected for the viewing round.

If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.