Spoorsingel 83

2613 BB, Delft ( gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

Aan de rand van de binnenstad van Delft gelegen verrassend ruim en statig monumentaal herenhuis met maar liefst 8 kamers! Dit fraaie en goed onderhouden pand ligt aan de Spoorsingel met uitzicht over de gracht richting "molen de Roos". Karakteristieke elementen kenmerken het huis, zoals fraai stucwerk plafonds, paneeldeuren en bijzondere afmetingen en hoogtes. Aan de achterzijde een heerlijke tuin, gelegen op het zuid westen.

Deze woning ligt in de populaire Hof van Delft wijk met leuke buurtwinkels, verschillende parken, scholen en het zwembad. Aan de overkant van de gracht ligt het oude centrum met zijn gezellige terrasjes, restaurants, cafeetjes, winkels, kunst, cultuur en historie. Daarnaast is er een goede situering ten opzichte van het openbaar vervoer, het NS station en de diverse uitvalswegen. Uw auto kan geparkeerd worden in de ondergrondse gemeentelijke garage, met de voetgangersuitgang slechts 30 meter van het huis.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree met vestibule en origineel stucwerk aan de wanden en het plafond. Mooie ruime hal met origineel fonteintje en net geschilderd trappenhuis naar de eerste en tweede verdieping. Vanuit de statige hal zijn er paneeldeuren naar de ruime praktische kelder en de toiletruimte. Entree naar de zeer royale, lichte woonkamer met fraaie stucplafonds voorzien van stuclijsten en op de vloer ligt een klassiek eiken, afgebiesd visgraat parket. De woonkamer heeft een en suite separatie van prachtige hoge stalen deuren; in de voorkamer bevindt zich een werkende open haard; in de achterkamer het eetgedeelte. De grootte van de ruimte biedt de mogelijkheid tot nog een gezellige zithoek helemaal achterin. Aan de achterzijde tevens de nette open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hoogte van de begane grond is bijna 3,50 meter.

Via de openslaande deuren en de keukendeur is er toegang naar de ruime, fraai aangelegde mediterrane achtertuin met terras voorin en een heerlijke overkapte lounge ruimte achterin. Hiernaast gelegen praktische berging en een achterom met afsluitbare poort.

Eerste verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping. 2 zeer ruim bemeten slaapkamers in en suite vorm; de kamer aan de voorzijde heeft een prachtig uitzicht over de gracht en de monumentale molen de Roos; de kamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren die toegang geven tot het balkon met een leuke kijk op de tuin. Door de ligging van het huis is er van overburen nauwelijks sprake. Naast de kamer aan de voorzijde ligt nog een kleine kamer/inloopkast. Net verzorgde badkamer met ligbad, tweede toilet, handdoekenradiator en wastafelmeubel. De plafonds zijn op deze verdieping circa 3.25 meter hoog!

Tweede etage:
Overloop. Slaapkamer aan de voorzijde met praktische bergruimte en kleine dakkapel. Daarnaast gelegen kleine slaapkamer. De laatste slaapkamer van deze verdieping bevindt zich aan de achterzijde en heeft een inloopkast en dakvensters in het schuine dak. Voorslaapkamer (4.51x4.35m). Kleine slaapkamer (2.75x2.29m). Tweede badkamer met een douche, toilet, wastafel en opstelplaats voor de wasmachine. De plafonds zijn op deze verdieping ruim 3 meter hoog.

Bijzonderheden:
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 209 m2.
Gemeentelijk monument.
Netto gebruiksoppervlakte wonen 220 m2.
Bruto inhoud 973.
Goed onderhouden statig herenhuis met 8 kamers.
Zonnige tuin met achterom op het zuid westen.
Grotendeels dubbel glas.
Energielabel F.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.250.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
220m²
Perceeloppervlakte
209m²
Overig oppervlakte
14m²
Inhoud
973m³

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1895
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Monument

Indeling

Aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
4

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Gasboiler eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 104m², 650×1600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Betaald parkeren, Parkeergarage, Parkeervergunning

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Spoorsingel 83, Delft plattegrond-0
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-1
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-2
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-3
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-4
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-5
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-6
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-7
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-8
Spoorsingel 83, Delft plattegrond-9
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen