Spui 36

2645 AR, Delfgauw ( gelegen in de wijk Emerald )


Omschrijving

Gestoffeerde woning aan het Spui, zeer rustig gelegen in een luxe, kleinschalige woonwijk in Delfgauw. Een comfortabele woning direct grenzend aan het water. De woonkamer is aan de achterzijde van de woning; grenzend aan de tuin en het water. De luxe open keuken is aan de voorzijde geplaatst en voorzien van diverse apparatuur. Op de begane grond is vloerverwarming. Boven zijn twee verdiepingen met in totaal 4 slaapkamers en een moderne badkamer met toilet. In de achtertuin met vrij uitzicht is een grote gemetselde berging. Parkeergelegenheid op eigen terrein aan de voorzijde van de woning en aan de zijkant. Op het dak zijn zonnepanelen geplaatst. De woning is zeer centraal gelegen, nabij de historische kern van Delfgauw. In de nabij omgeving van het winkelcentrum De Emerald, centrum van Delft en Pijnacker-Nootdorp, recreatiegebied Delftse Hout, openbaar vervoer en de A13 bereikt u binnen enkele minuten. TU Delft op slechts 10 minuten fietsen. Huur is € 1.750,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per direct!

Indeling:
Voortuin met parkeergelegenheid voor 1 auto.

Entree, meterkast, toilet met fontein, trapopgang naar 1e verdieping.
Woonkamer (ca. 5.35 x 4,50) met openslaande deuren naar achtertuin; grenzend aan het water. De open L-vormige ingerichte keuken (ca. 3.95 x 2.05) is aan de voorzijde en voorzien van diverse apparatuur zoals een inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven/magnetron en een separate koel/vrieskast. Achtertuin met gemetselde berging (ca. 2.80 x 1.80) met zij ingang. Vloerverwarming op de begane grond. Goed geïsoleerd en zonnepanelen op het dak.

1e verdieping
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde van de woning (ca. 4.50 x 3.75/ 3.10). Badkamer (ca. 1.90 x 2.05) met douche, 2e toilet en een wastafel. Voorslaapkamer (ca. 2.05 x 3.90) en de 3e slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gelegen (ca. 2.40 x 2.85).

2e verdieping
Ruime zolderruimte (ca. 7.25 x 4.50) met groot Velux dakraam en goed in te richten als 4e slaapkamer. De zolderruimte is opgedeeld in 2 kamers met een aparte ruimte voor de wasmachine/ droger.

De gordijnen zijn niet te zien op de foto's, deze worden besteld.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen, geen studenten of groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Minimum huurcontract van 12 maanden en maximum huurcontract van 24 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Het houden van huisdieren is niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van de verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel)


Semi-furnished house on the Spui, very quietly located in a luxurious, small-scale residential area in Delfgauw. A comfortable home directly adjacent to the water. The living room is at the rear of the house; adjacent to the garden and the water. The luxurious open kitchen is placed at the front and equipped with various equipment. There is underfloor heating on the ground floor. Upstairs are two floors with a total of 4 bedrooms and a modern bathroom with toilet. In the backyard with unobstructed views is a large brick shed. Private parking at the front of the house and to the side. Solar panels have been placed on the roof. The house is very centrally located, near the historic core of Delfgauw. In the vicinity of the shopping center De Emerald, center of Delft and Pijnacker-Nootdorp, recreation area Delftse Hout, public transport and the A13 can be reached within a few minutes. TU Delft is only a 10-minute bike ride away. Rent is € 1.750,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available immediately!

Layout:
Front garden with parking for 1 car.

Entrance, meter cupboard, toilet with fountain, stairs to 1st floor. Living room (approx. 5.35 x 4.50) with patio doors to the backyard; adjacent to the water. The open L-shaped kitchen (approx. 3.95 x 2.05) is at the front and equipped with various equipment such as an induction hob, extractor hood, dishwasher, combi oven/microwave and a separate fridge/freezer. Backyard with brick shed (approx. 2.80 x 1.80) with side entrance. Underfloor heating on the ground floor. Well insulated and solar panels on the roof.

1st floor
Landing, large bedroom at the rear of the house (approx. 4.50 x 3.75 / 3.10). Bathroom (approx. 1.90 x 2.05) with shower, 2nd toilet and a sink. Front bedroom (approx. 2.05 x 3.90) and the 3rd bedroom is also located at the front (approx. 2.40 x 2.85).

2nd floor
Spacious attic space (approx. 7.25 x 4.50) with large Velux skylight and suitable for use as a 4th bedroom. The attic space is divided into 2 rooms with a separate room for the washer / dryer.

The curtains cannot be seen in the photos, which are ordered.

Conditions:
- Suitable for a family household of maximum 4 persons, no students, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum tenancy agreement 12 months and maximum rental contract 24 months
- 1 month viewing rights at termination off the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc.) without the written consent of the landlord.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office

1. Copy passport
2. Copy pay slip or employment contract
3. Fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
109m²
Inhoud
307m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidoost, 25m², 452×560cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen