Ternatestraat 34

2612 BG, Delft ( gelegen in de wijk Indische buurt )


Omschrijving

Dit bijzondere pand met een totale oppervlakte van maar liefst 137 m2 is gelegen in de gewilde Indische buurt. Het beschikt over een praktijkruimte op de begane grond en een woongedeelte op de verdiepingen. Het huis is ideaal om wonen en werken te combineren met bijvoorbeeld een praktijk of winkel aan huis, maar volledige bewoning behoort ook tot de mogelijkheden.

De begane grond bestaat uit een praktijkruimte met toilet, een klein keukenblok, berging en achteruitgang.
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime woonkamer met open keuken, badkamer, toilet en zonnig dakterras.
De tweede verdieping is ruim en licht en is eenvoudig op te delen in meerdere slaapkamers.

De ligging is ideaal met zijn naaste buurtwinkels, het op loopafstand gelegen recreatiegebied de Delftse Hout en het gezellige centrum van Delft. De woning heeft een goede bereikbaarheid met zowel de auto als het openbaar vervoer. Op 3 minuten loopafstand treft u de dichtstbijzijnde bus- en tramhalte.

Het pand is recent compleet gerenoveerd en is zo te betrekken.

Indeling:
Begane grond:
Entree in de hal met meterkast, trapopgang en toegang tot de praktijkruimte. Deze praktijkruimte met een totale oppervlakte van ca. 65 m2 heeft een eikenhouten vloer, een klein keukenblok en een toilet met wastafel. Achterin bevindt zich de bijkeuken/berging en een extra kamer met achteruitgang naar de poort.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot toilet, badkamer, woonkamer en trap naar boven. De nieuwe badkamer uit 2018 heeft een regendouche, wastafel, vloerverwarming en een handdoekradiator. Aan de andere kant van de overloop bevindt zich een apart toilet. De woonkamer heeft een zitgedeelte aan de voorzijde en een open keuken met eettafel aan de achterzijde. Deze keuken is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine, oven en een koelkast met vriesvak. Aan de achterzijde is er toegang tot het riante zonnige dakterras van 28 m2 gelegen op het zuiden.

2e verdieping:
Entree in grote open ruimte van 26 m2 welke is voorzien van een tweetal dakkapellen over de gehele breedte, wastafel en een vaste kast met opstelplaats van de Remeha Tzerra CV combiketel uit 2014. Er is hier de mogelijkheid tot het realiseren van meerdere slaapkamers.

Kenmerken:
- Bouwjaar 1936
- Netto woonoppervlakte 137 m2, bruto inhoud 464 m3 conform de NEN2580
- Verwarming en warm water middels CV combiketel 2014
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Nieuwe meterkast met 14 groepen
- Dakterras is voorzien van buitenkraan en elektra.
- 1/19 deel van de achterliggende poort behoort tot het eigendom
- De stoep aan de voorzijde van de woning behoort ook tot het eigendom

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
137m²
Perceeloppervlakte
99m²
Inhoud
464m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuidoost, 28m², 506×560cm

Garage

Soort
Openbaar parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Plattegronden

Ternatestraat 34, Delft plattegrond-0
Ternatestraat 34, Delft plattegrond-1
Ternatestraat 34, Delft plattegrond-2
  

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen