Van Barenstraat 17, Eindwoning in Delft

Omschrijving

Nabij de Delftse binnenstad gelegen, moderne 5-kamer eindwoning met een ruime woonkamer met open haard en een 17 meter diepe achtertuin op het Zuiden. 3 slaapkamers op de 1ste verdieping en een luxe badkamer met ruime inloopdouche. De ruimste slaapkamer bevindt zich op de tweede verdieping met veel privacy en voorzien van een 2-persoons ligbad met jets en een eigen dakterras met avondzon.

Dit pand is gelegen in een kleinschalige en kindvriendelijke wijk met in de directe omgeving de historische binnenstad van Delft (5 minuten fietsen), diverse buurtwinkels, uitstekende openbaar vervoervoorzieningen en de TU Delft. Daarnaast heeft de woning een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen (A4 en A13).

Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met wastafel en doorloop naar de woonkamer. Lichte woonkamer welke is voorzien van een fossielenrijk Belgisch hardstenen vloer met vloerverwarming en een sfeervolle open haard. Het zitgedeelte van de woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt middels een schuifpui toegang tot de weelderige, groene en 17 meter diepe achtertuin met perenboom, kweeperenboom, hazelnootboom, vijgenboom en druiventak. Door de gunstige ligging op het Zuiden is er een prettige lichtinval in zowel de tuin als de woonkamer. De achtertuin is voorzien van een sauna, een stenen berging en achterom. De keuken van de woning ligt aan de voorzijde en is voorzien van een luxe Siematic-inrichting (2019) met 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, stoomoven, combi-stoomoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker. De keuken is middels een antieke schuifseparatie gescheiden van de woonkamer.

1e verdieping:
Overloop met trapopgang, ruime slaapkamer voorzijde met hoogwaardig wollen tapijt. Nette badkamer met daglicht welke is voorzien van een toilet, ruime inloopdouche, massief houten wastafelmeubel en vloerverwarming. Daarnaast nog twee slaapkamers aan de achterzijde met bamboo-parket.

2e verdieping:
Entree in de hoofdslaapkamer. Deze heerlijke ruime kamer is voorzien van een 2-persoons ligbad met jets en biedt middels een schuifpui toegang tot het dakterras met avondzon. Daarnaast is er een praktische bergruimte met opstelplaats voor de wasmachine, mechanische ventilatie, de CV combi-ketel (2018) en de omvormer voor de zonnepanelen (8 stuks).

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1989.
Perceeloppervlakte 219 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 124 m2 (conform meetinstructie).
Bruto inhoud 403 m3.
Dubbel glas.
Muurisolatie.
Dakisolatie.
8 zonnepanelen.
Energielabel C (oude label uit 2015).
Gunstige ligging ten opzichte van buurtwinkels, openbaar vervoer, de TU Delft en de uitvalswegen A4 en A13.
Geen eigen ligplaats in de haven.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs: € 595.000 k.k.
Status: Beschikbaar
Oplevering: In overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte: 124m²
Perceeloppervlakte: 217m²
Inhoud: 403m³

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1989
Onderhoud binnen: Goed
Onderhoud buiten: Goed

Indeling

Aantal kamers: 5
Aantal slaapkamers: 4
Aantal verdiepingen: 3
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel: C
Isolatie: Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water: C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin: Achtertuin, Voortuin
Achtertuin: Zuid, 102m², 600×1700cm
Schuur: Vrijstaand steen

Garage

Soort: Betaald parkeren, Parkeervergunning

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

Ik ga akkoord met het Privacybeleid van Bjornd

reCAPTCHA
Privacy • Terms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Kijkje nemen?

Van Barenstraat 17

Interesse?

Omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Oppervlakten en inhoud

Bouw

Indeling

Energie

Buitenruimte

Garage

Informatieve kaart

Bereken je reistijd

Kies je vervoer

Maximale reistijd

Voorzieningen

Kies voorzieningen

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Liever telefonisch contact?

Vergelijkbare woningen

Aanbod

Diensten

Contactgegevens

Huurdersdesk