Van der Heimstraat 69

2613 EA, Delft ( gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

English text below!

In de gewilde woonwijk Hof van Delft, op een markante hoek gelegen karakteristieke jaren ’30 dubbele bovenwoning met balkon aan de voorzijde en een eigen stenen (fietsen)berging op de begane grond. Deze woning heeft 3 slaapkamers op de tweede verdieping en 1 werk/studeerkamer op de eerste verdieping. Deze verrassend lichte, sfeervolle woning ligt aan een brede straat en heeft aan 3 zijden vrij uitzicht. Het centrum van Delft met veel winkels en leuke restaurants, TU campus, recreatie en het station zijn op loop-/fietsafstand te bereiken. Het openbaar vervoer is in de directe nabijheid. Gunstige ligging nabij de uitvalswegen A4/A13. Huur is € 1.550,- per maand exclusief G/W/E/TV en internet. Beschikbaar per 20 september 2021! Er staan wat meubels in de woning; de woning kan gehuurd worden met of zonder deze meubels.

Indeling:
Begane grond: voortuintje, entree, hal met granito vloer en originele tegellambrizering. Trap naar 1e verdieping.
Eerste verdieping: ruime, lichte overloop, toilet met fonteintje, trapkast. Ruime woonkamer (9.26m x 4.00m) met veel licht door de grote raampartijen. Er is een fraaie erker en via openslaande deuren heeft u toegang tot het balkon aan de voorzijde. Moderne keuken met veel kastruimte, waaronder een apothekerskast. De keuken is voorzien van inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, gaskookplaat, oven, afzuigkap en een koel-/vriescombinatie. Het balkon aan de achterzijde in de keuken zal worden afgebroken en hier komt een frans balkon voor in de plaats. Unieke zijkamer van circa 9 m2, ideaal te gebruiken als studeer-/werkkamer. Trap naar 2e verdieping.
Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel, slaapkamer aan de voorzijde (2.80x3.10m) met dakkapel. Tweede slaapkamer ook aan de voorzijde (3.75x3.00m) met dakkapel. Derde slaapkamer aan de achterzijde (2.50 x 3.00m) met dakkapel, kleding kast en berging. Luxe badkamer met ligbad, wastafelmeubel, wasmachine, handdoekenradiator en toilet.
Aparte stenen fietsenberging aan de achterzijde van de woning, in de Caspar Fagelstraat.

In the popular area “Hof van Delft”, located on a corner, characteristic double apartment with balcony at the front and a private stone (bicycle) storage room on the ground floor. This house has 3 bedrooms on the second floor and 1 work/study room on the first floor. This surprisingly light, attractive home is located on a wide street and has unobstructed views on 3 sides. The center of Delft with many shops and nice restaurants, TU campus, recreation and the station are within walking/cycling distance. Public transport is in the immediate vicinity. Conveniently located near the highways A4/A13. Rent is € 1.550,- per month excluding G/W/E/TV and internet. Available from September 20th 2021! There is some furniture in the house: the house can be rented with or without this furniture.

Layout:
Ground floor: front garden, entrance, hall with granito floor and original tile paneling. Stairs to 1st floor.
First floor: spacious, bright landing, toilet with hand basin, stair cupboard. Spacious living room (9.26mx 4.00m) with lots of light through the large windows. There is a beautiful bay window and through French doors you have access to the balcony at the front. Modern kitchen with plenty of cupboard space, including a pharmacy cupboard. The kitchen is equipped with built-in appliances, namely: dishwasher, gas hob, oven, extractor hood and a fridge/freezer combination. The balcony at the rear in the kitchen will be demolished and a French balcony will take its place. Unique side room of approximately 9 m2, ideal to use as a study/work room. Stairs to 2nd floor.
Second floor: landing with skylight, bedroom at the front (2.80x3.10m) with dormer window. Second bedroom also at the front (3.75x3.00m) with closet and dormer window. Third bedroom at the rear (2.50 x 3.00 m) with dormer window, wardrobe and a storage space. Luxurious bathroom with bath, washbasin, washing machine, towel radiator and toilet.
Separate stone bicycle shed at the rear of the house, in Caspar Fagelstraat.

Voorwaarden:
- Te huur voor een gezinshuishouden van maximaal 4 personen of een stel, geen studenten, PHD-stel is mogelijk, geen groepsverhuur
- 1 maand waarborgsom betaalbaar voor de aanvang van het huurcontract
- De huur moet voor de 1e van de betreffende maand op de rekening staan van de verhuurder
- Er worden geen uitlatingen gedaan over het toewijzingsbeleid
- Te huur voor minimaal 12 maanden
- 1 maand kijkrecht voor de verhuurder bij beëindiging van het huurcontract
- Huisdieren zijn niet toegestaan
- ROZ huurcontract (www.roz.nl)
- Er mag niet gerookt worden en er mogen geen veranderingen aan het gehuurde plaatsvinden zonder schriftelijke toestemming van verhuurder.

Dit is een aanbod waar geen rechten aan kunnen worden ontleend, daar wijzigingen mogelijk zijn

Procedure als u een woning wilt huren:

Bij interesse voor een huurwoning dient u bij ons aan te leveren

1. kopie paspoort dan wel ander geldig legitimatiebewijs
2. kopie loonstrook dan wel contract
3. volledig ingevulde en ondertekende intentieverklaring (zit in brochure)

Wij zullen dan contact opnemen met de verhuurder en uw verzoek voorleggen.
Indien de verhuurder akkoord gaat zullen wij een huurcontract in opstellen conform model Raad van Onroerende Zaken. Wij zullen deze per email aan u toesturen ter goedkeuring, vervolgens zullen wij een afspraak voor ondertekening inplannen alsmede een afspraak voor de opleveringsinspectie van de door u gehuurde woning (u ontvangt dan van ons de sleutel).

Conditions:
- Suitable for a couple or a family household of maximum 4 persons, no students, PHD-couple is possible, no group-rental
- 1 month deposit
- Rent needs to be paid in advance
- There will be no explanations regarding the selecting process
- Minimum 12 months contract
- 1 month viewing rights at termination of the contract
- Pets are not allowed
- ROZ-rental contract (www.roz.nl)
- No smoking and no changes can be made to the property (painting, drilling etc) without the written consent from the owner.

From this offer from which no rights can be obtained, since changes are possible

How to proceed if you want to rent a home:

Deliver to our office
1.Copy passport
2.Copy pay slip or employment contract
3.fully filled out and signed intention declaration (as attached in our brochures)

We will contact the owner and discuss your request. If the owner confirms the deal we will draft a rental contract (Model Council of Immovable goods: www.roz.nl) We present you a concept via email and schedule an appointment for signing the contract and also an appointment for inspection of your new home. We will inspect the place together with you and if all is well you receive the key.

Kenmerken

Overdracht

Huurprijs
€ 1.550 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
330m³

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
2

Buitenruimte

Balkon
Ja
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Soort
Betaald parkeren

Informatieve kaart

Street view
Map view
10 min
20 min
30 min
Reistijd
Voorzieningen

Bereken je reistijd

Kies je vervoer
Maximale reistijd
10 min.
20 min.
30 min.
Toon resultaten

Voorzieningen

Geef hieronder aan welke voorzieningen u op de kaart wilt tonen.

Kies voorzieningen
School
Dokter
Apotheek
Restaurant
Sportschool
OV
Supermarkt
Ziekenhuis
Kerk
Tandarts
Bioscoop
Kapper
Toon resultaten

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

recaptcha
reCAPTCHA
PrivacyTerms

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen