Van der Heimstraat 7

2613 DX, Delft (gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

Dozen uitpakken en wonen, dat is mogelijk in deze met smaak gerenoveerde parterre! De woning is voorzien van een drietal slaapkamers, waanzinnig lichte woonkamer met fantastisch uitzicht over de Van der Heimstraat en een binnenplaats met achterom. Dit alles is gelegen in een rustige straat in de populaire Hof van Delftwijk. De woning heeft diverse buurtwinkels en scholen op loopafstand. Verder is er een zeer gunstige situering ten opzichte van het openbaar vervoer, NS centraal station, de historische binnenstad van Delft en de uitvalswegen A4 en A13. De woning is gelegen aan de rand van de herontwikkelingslocatie ‘Spoorzone Delft’. Deze ontwikkeling zullen de komende jaren zichtbaar zijn en zal van positieve invloed zijn op de kwaliteit van de leefomgeving en de bereikbaarheid van en naar de historische binnenstad van Delft.

Indeling:"
Entree appartement met ruime, lichte hal met ruime bergkast, modern toilet met wastafel en toegang tot alle ruimtes. Middels dubbele deuren toegang tot de zonnige woon-/eetkamer met aan tweekanten veel lichtinval, een moderne gashaard met afstandsbediening. De eigentijdse open keuken is voorzien van een 5-pits gaskomfoor, 2x (combi)-oven, koelkast, vriezer, vaatwasmachine (alle apparatuur merk AEG). Aparte kast met opstelplaats c.v.-combiketel en aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Luxe badkamer met vloerverwarming, Bluetooth speakerset, ligbad, “walk in” douche en modern wastafelmeubel. Het appartement heeft drie lichte slaapkamers, een ruime slaapkamer aan de voorzijde en een tweetal slaapkamers welke aan de binnenplaats grenzen. Deze twee slaapkamer hebben openslaande deuren naar de binnenplaats. Het gehele appartement is voorzien van een doorlopende lichteiken brede lamelparketvloer.

Oplevering: In overleg/kan spoedig

Bijzonderheden/kenmerken:
- Bouwjaar circa 1938, vernieuwbouw 2016/2017.
- Woonoppervlakte 96 m², inhoud 333 m³.
- De woning is gelegen op eigen grond.
- Uitgebreide en geheel vernieuwde elektrische installatie.
- Warm water en verwarming middels nieuwe cv-combiketel uit 2017.
- Keuken en sanitaire voorzieningen geheel vernieuwd.
- De kozijnen zijn uitgevoerd in hout met dubbel glas (2017).
- Parkeren middels vergunning op de openbare weg.
- VvE actief.
- Niet bewoners- en ouderdomsclausule van toepassing.
- De woning wordt geleverd met 1 jaar aannemersgarantie op uitgevoerde werkzaamheden.
- Project notaris van toepassing (Buren notarissen te Den Haag)
- Bouwkundige keuring conform nen-norm 2767.
- Veiligheidskeuring van de elektrische installatie conform nen-norm 1010.
- Veiligheidskeuring gasinstallatie conform nen-norm 1078.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 340.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
96m²
Perceeloppervlakte
133m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
333m³

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning, Appartement
Woonlaag
1
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2017, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
Zuidoost, 10m², 276×360cm

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van der Heimstraat 7", "zipCode": "2613 DX", "city": "Delft", "lat": 52.0103779, "lng": 4.3496451, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen