Van Hallstraat 9

2613 CK, Delft (gelegen in de wijk Hof van Delft )


Omschrijving

JAREN DERTIG LIEFHEBBERS OPGELET!!!

In de uiterst populaire Hof van Delftwijk hebben wij weer een zeer charmante jaren dertig woning te koop! Het betreft een ruim 6 kamer herenhuis met achtertuin. Diverse authentieke en karakteriserende details uit deze bouwperiode zijn ook hier weer aanwezig. Te denken valt aan granito vloer, paneeldeuren en glas in lood ramen. Deze wijk is alom geliefd doordat alles op loopafstand ligt zoals parken, scholen, het zwembad en diverse leuke buurtwinkels en supermarkten. Maar ook te voet de historische en bruisende binnenstad inlopen kan slechts in een kleine 10 minuten. tevens is de woning centraal gelegen naar diverse uitvalswegen en het openbaar vervoer.

Begane grond:
Entree van de woning met vestibule welke is voorzien van origineel tegelwerk, granito vloer en meterkast. Hal tevens voorzien van granitovloer, trapopgang naar de 1e verdieping, toilet en trapkast. Voorts de sfeervolle woonkamer met glas in lood ramen en openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van inbouwapparatuur zoals RVS 5 pits gasfornuis met oven, magnetron, afzuigkap, vaatwasser en koel/vriescombinatie. Ook via de keuken is de achtertuin te bereiken, heerlijk gelegen op het zuid westen en voorzien van houten berging.

1e verdieping:
Overloop met vaste kastruimte. De grote en de kleinere slaapkamer zijn aan de voorzijde gelegen waarbij de ruimste kamer openslaande deuren heeft naar het balkon. 3e slaapkamer welke is gelegen aan de achterzijde van de woning en welke ook beschikt over openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Daarnaast gelegen badkamer die ruimer is gemaakt door een stuk van het balkon toe te voegen. De badkamer is voorzien van ligbad, afzonderlijke douche en wastafel.

2e verdieping:
Praktische overloop met opstelplaats voor de CV ketel (2008) en de plek voor de wasmachine. Door middel van een dakkapel aan de voorzijde en een dakkapel aan de achterzijde zijn 2 volwaardige slaapkamers ontstaan.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1935.
Eigen grond.
Perceeloppervlakte 109 m2.
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m2 (NEN 2580).
Bruto inhoud 375 m3.
Gedeeltelijk dubbel glas.
CV ketel 2008.

Interesse in dit huis? Schakel dan direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw lokale NVM aankoop-makelaar komt op voor uw belangen en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
109m²
Inhoud
375m³

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
(2008, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuidwest, 56m², 550×1017cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort
Parkeervergunning

Locatie

[ { "address": "Van Hallstraat 9", "zipCode": "2613 CK", "city": "Delft", "lat": 52.0122141, "lng": 4.3489034, "heading": 0, "pitch": 0 } ]
[{"featureType":"water","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":20},{"saturation":-42},{"hue":"#00ccff"}]},{"featureType":"landscape.man_made","elementType":"geometry","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-99},{"lightness":51}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-98},{"lightness":35}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-95},{"lightness":-10},{"gamma":2.17}]},{"featureType":"poi.park","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":30},{"saturation":-50},{"hue":"#a1ff00"}]},{"featureType":"poi.school","elementType":"geometry","stylers":[{"saturation":-25},{"lightness":12},{"hue":"#ffdd00"}]},{"featureType":"road.local","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":15}]},{"featureType":"administrative.neighborhood","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{"featureType":"poi.attraction","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":15},{"hue":"#ff005d"},{"visibility":"simplified"},{"saturation":-100}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-98},{"lightness":41},{"gamma":0.75}]},{"featureType":"road.highway","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"lightness":20},{"saturation":-60}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"simplified"},{"saturation":-25},{"lightness":35}]},{"featureType":"transit.station","elementType":"labels","stylers":[{"lightness":10},{"saturation":-72}]},{"featureType":"poi","elementType":"geometry","stylers":[{"lightness":15},{"saturation":7}]},{"featureType":"poi.place_of_worship","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi.sports_complex","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"road.local","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"saturation":-100},{"lightness":21}]},{"featureType":"road.arterial","elementType":"labels","stylers":[{"visibility":"on"},{"lightness":25}]},{"featureType":"transit.line","stylers":[{"visibility":"off"}]},{"featureType":"poi","elementType":"labels","stylers":[{"saturation":-100},{"lightness":35}]},{}]

Plattegronden

Maak een afspraak voor een bezichtiging

Vul het onderstaande formulier in en we nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilt u een bezichtiging plannen?

U bent geen robot, hoeveel is ?  

Liever telefonisch contact?

Wij zijn bereikbaar op werkdagen tussen 8:30 en 17:00 op
015 - 213 51 39.

Vergelijkbare woningen